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DAS IS DOCH MAL WAS ANDRES!! Seltenes Angebot im Zentrum von Inzell!!

83334 Inzell, Deutschland
430.000 €

5443 (1/7)
2006
95 m²
3
  • Helle, sehr freundliches Eigentumswohnung, in schöner und ruhiger Zentrumslage von Inzell, mit ca. 94,56 m² Wfl. in einem sehr gepflegten Haus im oberbayerischen Landhausstil.

    Das Haus wurde 2006 im Zentrum von Inzell gebaut und die Wohnung in 2007 bezugsfertig. Die Wohnung geht über 2 Etagen, wobei jede Etage über den Aufzug erreichbar ist und intern mit einer komfortablen Treppe ausgestattet ist. Der Zustand er Wohnung ist als neuwertig zu bezeichnen.

    Die Wohnung bietet einen herrlichen Ausblick in die umliegende Natur und ist als sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienwohnung geeignet. Die Wohnung kann komplett möbliert übernommen werden.

    Das Haus hat einen Energieverbrauch von 63,00 kWh/m²/Jahr, inklusive der Warmwasseraufbereitung. (Verbrauchsausweis) Ölzentralheizung.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 94,56 m²
    • Zimmer insgesamt: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2006
    • Alter: Neubau

    Sonstiges

    Ausstattungsqualität: Keine Angabe
  • 2 Schlafzimmer
    1 Bad + Dusche mit WC
    1 WC extra
    1 Küche mit Essbereich
    1 Wohnzimmer
    1 Diele
    1 Speicher
    1 Keller
    Tiefgaragenplatz
    Aufzug
    Fußbodenheizung

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Küche: Einbauküche
    • vollmöbliert
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Engergieausweis gültig bis: 19.03.2027
    • Energieverbrauchskennwert: 63 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Jahr der energetischen Sanierung: 2017
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Inzell ist eine Gemeinde und anerkannter Luftkurort im südlichen Landkreis Traunstein. Inzell ist bekannt durch das Bundesleistungszentrum für Roll- und Eisschnelllauf.

    Der Ort hat eine gute Infrastruktur mit allem was man fürs Leben braucht, ca.10 min zur BAB und 15 min nach Traunstein, die Städte wie Salzburg, München oder Rosenheim sind über die Autobahn gut erreichbar.
    Die Umgebung ist für Natur & Sportfreunde ein wahres Paradies. Die Immobilie liegt ein wenig ausserhalb von Inzell ( ca.2km vom Zentrum entfernt), sonnig, ruhige Randlage mit traumh. Blick, das ganze Freizeit, Sport und Naturangebot beginnt direkt bei der Haustür.

    • Kaufpreis: 430.000 €
    • Hausgeld: 220 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Courtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Peter Andres
Hauptstraße 28, 83324 Ruhpolding