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VERKAUFT!!! DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES!!! 1,5 Zimmer-Appartement möbliert!!

83324 Ruhpolding, Deutschland
149.000 €

192 (1/192)
1972
32 m²
1,5
  • Appartement mit kleiner Küche in ruhiger Wohngegend von Ruhpolding.

    Die 1,5 Zimmer-Wohnung im Hochparterre, mit großem Balkon, verfügt über ein Wohn,-Schlafzimmer. In der Schrankwand verborgen sind ein Doppel,- und ein Einzelbett zum ausklappen.
    Eine kleine Küche (die vor 3 Jahren neu angeschafft wurde) mit Essgelegenheit und großem Fenster und ein Badezimmer mit Wanne.
    Der separate Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe, ebenso gehört ein extra Kellerabteil zum Appartement. Ein separater Waschraum steht der Hausgemeinschaft im Keller zur Verfügung.

    Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus und wurde von den jetzigen Besitzern als Zweitwohnsitz genutzt, dadurch ist diese Nutzungsart weiterhin möglich, das Appartement kann aber ebenso als Erstwohnsitz oder als Renditeobjekt (Vermietung) dienen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 32 m²
    • Zimmer insgesamt: 1,5
    • Badezimmer: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1972
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv

    Sonstiges

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    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
  • -möbliert
    -ruhige Wohngegend
    -großer Balkon
    -als Ferienwohnung möglich

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
    • Badausstattung: Badewanne
    • Küche: Offene Küche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord-Ost
    • vollmöbliert
    • Primärenergieträger: Gas
  • Die Gemeinde Ruhpolding liegt in den Chiemgauer Alpen und gehört zum oberbayerischen Landkreis Traunstein – und ist die größte flächenmäßige Gemeinde im Landkreis. Das verträumte, romantische Dorf mit seinen über 7000 Einwohnern und insgesamt 72 Ortsteilen liegt im Ruhpoldinger Talkessel, dem Miesenbacher Tal.
    Ruhpolding ist ein überregional bekannter Kur- und Fremdenverkehrsort. Zudem erlangte Ruhpolding durch die Wintersportveranstaltungen, allen voran durch das Biathlon, inzwischen internationale Bekanntheit.
    Aufgrund der Lage zwischen München und Salzburg sowie in der direkten Nähe sowohl zum Chiemsee als auch zu den Bergen profitieren Besucher und Anwohner von den facettenreichen Freizeitangeboten in der Umgebung.
    Tosende Wasserfälle, die „Klein-Kanada“ genannte Drei-Seen-Landschaft, der „Zauberwald“ und ein weites Netz von Berg-, Wander- und Radwegen laden zum Entschleunigen und Entdecken einmaliger Naturerlebnisse in Ruhpolding ein. Beim Einatmen der reinen Bergluft tanken Körper, Geist und Seele neue Energie.

    • Kaufpreis: 149.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Peter Andres
Hauptstraße 28, 83324 Ruhpolding