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DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES !! Exklusive Einzelvilla in San Benedetto!!! Kaufpreis auf Anfrage!!!!!

37019 Peschiera del Garda, Italien
Preis auf Anfrage

333 (1/333)
250 m²
800 m²
7
  • EINZELVILLA in San Benedetto di Lugana, in der Gemeinde Peschiera del Garda, nur wenige Meter von der Promenade zum See, vom freien und bequemen Strand zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Supermärkten, Post, Apotheke und Tierarzt, alles zu Fuß erreichbar.
    Das Anwesen besteht aus zwei Etagen: Der erste Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist, wird als Hauptwohnsitz genutzt.
    Besteht aus einem Wohnzimmer mit Wohnküche und Essbereich; Kamin und ein Teil der Decke mit freiliegenden Balken; Die Küche führt zu einer großen Terrasse; Angrenzend an das Wohnzimmer, ist das erstes Schlafzimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Flur vor dem eigentlichen Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelzimmern und einem großen Badezimmer mit Fenster, in dem Platz für Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ist. Die Schlafzimmer sind sehr groß und die Höhe der Räume beträgt ca. 3 Meter.
    Das Erdgeschoss, mit separatem Eingang, kann als Gewerbe- oder Wohnbereich genutzt werden, insbesondere ist es möglich, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen und zum Beispiel, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine separate Küche zu schaffen. Außerhalb des Erdgeschosses, auf zwei Seiten der Villa, haben wir eine große gemauerte Veranda, die teilweise geschlossen oder auf andere Weise genutzt werden kann, da sie überdacht ist. Von der oben genannten Veranda aus haben Sie Zugang zum privaten Pool, gut exponiert und immer sonnig, auch mit einer Außendusche ausgestattet. Das Grundstück ist etwa 800 Quadratmeter groß und ein Teil wird als Parkplatz genutzt, wo es möglich ist, bis zu drei Fahrzeuge zu parken.
    Der Garten ist teilweise bepflanzt, der restliche Teil ist mit Außenfliesen gepflastert.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 250 m²
    • Grundstücksfläche: 800 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1

    Sonstiges

    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
  • -Swimmingpool
    -Wohnen und Arbeiten

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Badausstattung: Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
  • Es ist schon etwas Besonderes, einen Urlaubsort wie San Benedetto di Lugana hautnah zu erleben. Denn wer seine Zeit an einem der schönsten Seen Italiens mit einer Kulturreise verbinden möchte, ist hier am richtigen Ort angelangt.

    Unvergesslich sind Spaziergänge auf der Seepromenade, die bis zum kleinen Hafen von San Benedetto di Lugana ihren Lauf nimmt. Natürlich kann dieser Spaziergang mit einer Erfrischung im kühlen Nass des Gardasees belohnt werden. Aber auch ein Fitness-Parcour ist auf der Seepromenade vorhanden, an dem jedermann seine Kräfte messen kann. Was wäre der Gardasee jedoch ohne seine wundervollen Strände? Einen der schönsten Strände der gesamten Seenregion entdecken Urlauber mit dem Spiaggia Cappucini in San Benedetto di Lugana.

    Hier gedeiht einer der besten Weine Europas

    Weinkenner werden es längst wissen: In diesem Ortsteil von Peschiera ist eines der ursprünglichsten Weinanbaugebiete aus ganz Europa zu Hause. Einer der besten Weißweine des gesamten Kontinents wird in San Benedetto di Lugana gekeltert, denn die Traube des Trebbiano di Lugano gedeiht unter der Sonne Italiens besonders gut.

    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Peter Andres
Hauptstraße 28, 83324 Ruhpolding