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DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES !!! "Finca Rustico" in Esporles auf Mallorca!!!

07190 Esporles, Spanien
1.700.000 €
261 (1/261)
1982
730 m²
17.800 m²
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  • Die „Finca Rustico“ mit Vermietungslizenz, ein spektakuläres Landhaus in Esporles, im Herzen der Sierra de Tramuntana im Anei-Gebiet (Naturschutzgebiet) mit einer unschlagbaren Landschaft.
    Das Haus wurde 1982 mit den besten Materalien und unter Beibehaltung des mallorquinischen Charakters der Gegend erbaut.
    Es aus 730qm, von denen 646qm Wohnfläche sind und sich auf einen großen Speisesaal mit charaktervollen Holzbalken, alles umgeben von einer Terrasse mit Blick auf die Berge und die Stadt Esporles, einem großen Wintergarten mit Kamin. Eine riesige Küche mit Zugang zur Hauptveranda, auch mit Verbindung zur großen Garage. Auf der selben Etage befinden sich 4 Doppelzimmer, von denen 2 durch ein Badezimmer verbunden sind und die anderen beiden über ein eigenes Badezimmer verfügen. Alle Räume im Haus haben Zugang nach draußen. Im Untergeschoß befindet sich eine separate Wohnung mit offener Wohnküche, einem Schlafzimmer und Bad.
    Auch eine Waschküche und mehrere Lagerräume befinden sich in dieser Etage.
    Der idyllische Garten mit traumhaften Bergblick bietet einen Swimmingpool, offene und überdachte Terrassen, einen Teich und verschiedene Obstbäume.
    Es gibt auch einen überdachten Grillplatz mit einem Steinofen und Außenbar.
    Das Anwesen verfügt über eine Ferienvermietungserlaubnis und einen eigenen Brunnen.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 730 m²
    • Grundstücksfläche: 17.800 m²
    • Zimmer insgesamt: 11
    • Schlafzimmer: 6
    • Badezimmer: 5
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1982
    • Bauweise: Massiv

    Sonstiges

    -Privater Pool -Garten
    -Ferienvermietungslizenz
    -ausgestattete Küche
    -Rollläden
    -Kamin
    -große Garage.
    -Landgut
    -17.800 m² großes Grundstück
    -Terrasse
    -Einbauschränke
    -Lagerraum
    -Blick nach Süden, Osten
    -Einzelheizung: Propangas/Butangas
    -Zugang angepasst für Personen mit eingeschränkter Mobilität
    -Klimaanlage

    Certificado energético
    Consumo: 119 kWh/m² año
    Emisiones: 30 kg CO2/m² año

  • Das Rustico an einem privilegierten Ort in Esporles, mit spektakulärem Blick über die Stadt, die Berge und in einem wunderschönen Eichenwald.
    Es ist ein einzigartiger Ort für absolute Privatsphäre, Ruhe, und fantastischer Aussicht.
    Das Haus wurde 1982 gebaut, ist aber in perfektem Zustand. Es ist 5 Minuten von der Stadt Esporles und 20 Minuten von Palma entfernt. Das Haus ist größtenteils im Erdgeschoss gebaut, wo wir zuerst eine schöne Halle finden, die wiederum zu einem Innenhof führt, der das Haus in 2 Bereiche unterteilt: Tagesbereich links und Nachtbereich rechts. Auf der linken Seite finden wir eine große Küche, die mit einem großen Esstisch ausgestattet ist; das Esszimmer und ein Wohnzimmer mit 2 Zimmern mit Zugang zu einer fantastischen Veranda, von der aus Sie eine herrliche Aussicht genießen können. Auf der rechten Seite finden wir 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Auf der unteren Etage befindet sich eine Gästewohnung, eine große Garage, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Draußen gibt es einen großen Swimmingpool, einen schönen Garten mit einer Bar, ideal für Partys, einen schönen Teich, einen Obstgarten und einen Bereich für Tiere (Hühner, Enten, Pfauen). die Aussicht, für die Ruhe, für den Charme des Hauses, für den schönen Garten, für den Wald, der das Anwesen umgibt.

    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Primärenergieträger: Gas

  • Esporles ist ein Bergdorf im Tramuntanagebirge im Westen Mallorcas. Dieser hübsche Ort hat mit seinen steinverkleideten Häuser und verwinkelten Gassen viel von seinem ursprünglichen Charme beibehalten und ist gut an die Autobahn und die wichtigsten Dienstleister angeschlossen.
    Esporles ist ein guter Wohnort sowohl für Langzeit-Residenten, als auch für Besitzer von Ferienhäusern, welche dort auch für das restliche Jahr professionell gepflegt werden.

    Gute Schulen stehen vor Ort zur Verfügung und die Anbindung an die Stadt, sowie die lebhafte, internationale Gemeinde, die sich mit mallorquinischen Einheimischen vermischt, machen Esporles attraktiv zum Leben.

    Wenn man hier lebt, werden einem bald die besten regionalen Erzeugnisse von den umliegenden Bauernhöfen empfohlen.

    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 1.700.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Peter Andres
Hauptstraße 28, 83324 Ruhpolding
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