DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES!!! Hochwertiges Reiheneckhaus!!!
-
Dieses Reihenendhaus besticht durch die offene Raumgestaltung. Schon beim Betreten des Hauses öffnet sich Ihnen der Blick über Theke
über den Ess- und Wohnbereich bis zum Garten mit dem gemütlichen Gartenhaus.
Die hochwertige Einbauküche mit Insel verbleibt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit dem hochwertigen Badezimmer.
Das Untergeschoss bietet ein weiteres großzügiges Zimmer von ca. 22 qm,
sowie einen Abstellraum und den Technikraum, der zusätzlich auch als Abstellraum dient.
Geheizt wird über eine zentrale Niedrigenergie-Pelletheizung.
Im gesamten Haus wurde der Fußboden mit Granitfliesen belegt. Die Fenster sind mit zusätzlich mit einem hochwertigen Fliegenschutz ausgestattet.
Zusätzlich zu der Garage gibt es zwei Stellplätze. -
Flächen
- Wohnfläche: 107 m²
- Grundstücksfläche: 180 m²
- Gesamtfläche: 107 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Etagen: 3
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2010
- Zustand: modernisiert
Sonstiges
Bitte geben Sie im Kontaktformular Ihre vollständige Adresse an. Nur so ist es uns möglich, Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zu senden. -
Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
Gartenhaus
Hochwertiger Innenputz.
Glasdusche,
Bidet
komplettes Haus – Böden in Granit
aufwändige ElektroinstallationSonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert:
30,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ (30)Heizung: Zentralheizung mit Pellets Baujahr laut Energieausweis:
2010 Glasfaser
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Haustüre mit Glas
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 144,00.
Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 86 Jahre.
Dies kann allerdings in 16 Jahren auch gekauft werden.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Pellets
- Bodenbelag: Fliesen
- Küche: Einbauküche
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 01.01.0001
- Primärenergieträger: Pellets
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.12.2022
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
Das Objekt liegt in Bad Schönborn.
Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien RE 73, S3 und S4.
Es gibt einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, einen Arzt und einen Supermarkt.
Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar.Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten.
und es gibt es zudem Abendgestaltungsmöglichkeiten. -
- Kaufpreis: 480.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
- MwSt.-Satz: 19 %
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@andres-immobilien.de
- Telefon: +49 8663 4191961
- Fax: +49 8663 4191962