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DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES!!!! LUXUS-NEUBAU-WOHNUNG IN SIRMIONE!!!!
845.000 €
584 (1/584)
2022
210 m²
6
-
Diese Wohnung befindet sich in Sirmione in der Gegend von Colombare. Das Wohnhaus liegt in einer privilegierten Lage, da es bequem zu allen Dienstleistungen, Geschäften und den Terme Nuove von Sirmione ist.
Die große und komfortable Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude mit nur vier Einheiten. Der Zugang zur Wohnung im Hochparterre erfolgt mit einem Aufzug.
Das Wohnzimmer ist groß und hell und durch einen Flur mit der Wohnküche verbunden. Die Immobilie verfügt über drei große Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad. Die Oberflächen sind von ausgezeichneter Qualität, die Fußbodenheizung mit kanalisierter Kühlung, alle Zimmer haben eigenes unabhängiges Thermostat. Die beiden Terrassen messen jeweils 25 Quadratmeter.
Das Anwesen wird durch eine sehr große Einzelgarage mit Keller vervollständigt.
Energieklasse des Gebäudes: A1 -
Flächen
- Wohnfläche: 210 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 2
- Balkon-/Terrassenfläche: 50 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2022
- Alter: Neubau
Sonstiges
- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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- Art der Ausstattung: luxuriös
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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SIRMIONE-die Perle des Gardasees
Durch seine einmalige Lage und das dort herrschende Klima wurden schon seit jeher Sirmione Beinamen der Bewunderung gegeben. So wird das Städtchen gerne als „Perle des Gardasees“ oder in Anspielung auf die römische Ausgrabung an der Spitze der Landzunge auch „Geliebte des Catull“ genannt. Gemeint ist damit aber nur die äußerste Spitze der Halbinsel, die aus der Scaligerburg, der pitoresken Altstadt und der ehemaligen römischen Villa besteht. Südlich davon findet man, wie leider all zu oft in Italien, eine Vielzahl an neuen und älteren Hotels, Pensionen und Restaurants, die sich so gar nicht in die historische Architektur einreihen wollen. -
- Kaufpreis: 845.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
- MwSt.-Satz: 19 %
Dein Kontakt bei uns
Peter Andres
- E-Mail: info@andres-immobilien.de
- Telefon: +49 8663 4191961
- Fax: +49 8663 4191962
Hauptstraße 28, 83324 Ruhpolding