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DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES!!! NEUBAU!!! ERSTBEZUG!!!! 2-Zimmer Erdgeschoßwohnung in Desenzano!!

25015 Desenzano del Garda, Italien
210.000 €

304 (1/304)
2022
52 m²
2
  • Eingebettet in die Hügel von Vaccarolo der Gemeinde Desenzano del Garda, bieten wir eine große Zwei-Zimmer-Wohnung in einer neuen Residenz von ein paar Immobilieneinheiten.

    Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Wohnküche, Flur,1 Schlafzimmer mit Balkon und Bad. Der gesamte Wohnbereich blickt auf 55 Quadratmeter Pergola und eine Veranda mit privatem Garten davor.
    Im Untergeschoss finden wir: Garage und Keller.
    Alle Systeme sind autonom; Die Heizung ist für Heizkörper prädisponiert, aber es ist möglich, mit einem bescheidenen Aufpreis, eine Fußbodenheizung zu verlegen.

    Das Dorf Vaccarolo ist ein wunderschöner Wohnort inmitten der Moränenhügel, der von allen wichtigen Dienstleistungen bedient wird und nur wenige Kilometer von der Seestadt Desenzano del Garda entfernt ist.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 51,75 m²
    • Kellerfläche: 11,15 m²
    • Gesamtfläche: 112,78 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 54,73 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2022
    • Zustand: Erstbezug
    • Alter: Neubau

    Sonstiges

    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Badausstattung: Fenster im Badezimmer
    • Abstellraum
    • Wasch-/Trockenraum
  • Desenzano
    Desenzano ist ein modernes, lebhaftes Städtchen am südwestlichen Ende des Gardasees, inmitten eines der schönsten Golfe des Sees.

    Nicht nur elegante Läden, sondern auch ein malerischer Hafen mit einem Wochenmarkt (Dienstag) zeigt italienische Lebensart. Am langgestreckten „Lungolago“ kann man angenehm promenieren und auch die gepflegte Altstadt verdient einen Besuch.

    Der gut besuchte Badeort ist Ausgangspunkt für Ausflüge und Wanderungen und bietet ausserdem interessante künstlerische, archäologische und geschichtliche Sehenswürdigkeiten. Schon zur Römerzeit gegründet, wovon noch zahlreiche archäologische Funde zeugen, wurde der Ort im Mittelalter von den Brescianern und Veronesern hart umkämpft.
    Im Jahre 1400 kam der Ort unter venezianische Herrschaft und entwickelte sich dann zu einem blühenden Handelszentrum, das er noch heute ist. Dazu gesellte sich eine gutgehende Lebensmittelindustrie und Weinerzeugung. Bekannt sind die Weine „Lugana“ und „Tokai“ di S.Martino della Battaglia.

    • Kaufpreis: 210.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Peter Andres
Hauptstraße 28, 83324 Ruhpolding