DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES!! NEUBAU-Gebäudekomplex mit 12-Wohnungen am Kanal in Jesolo!
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NEUBAU von 12 Eigentumswohnungen am Kanal von Jesolo.
Baugrundstück von 1130 Quadratmetern das im Süden von der Straße begrenzt wird, die entlang des Kanales Sile verläuft (ViaPiave Vecchio), im Norden und Westen begrenzt mit dem Erholungspark und dessen grüner Lunge. Im Osten erfolgt die Begrenzung durch Wohnimmobilien.
Das Areal befindet sich im Bereich von Schulen, die Stadtmitte ist zu Fuß erreichbar, genau wie die wichtigsten Dienstleistungen (Supermärkte, Postämter usw.).
Der Strand ist mit Fahrrad, denöffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Boot von der Anlegestelle im Kanal aus erreichbar.
Alle 12 Wohnungen haben 2 Schlafzimmer und 2 Bäder und eine Tiefgaragenstellplatz.
Als Verkaufspreis pro Wohneinheit liegen wir zwischen EUR 350.000 ( 3 Stück ) und EUR 360.000 ( 8 Stück ) inkl. dem jeweiligen Tiefgaragenplatz. -
Flächen
- Wohnfläche: 2.200 m²
- Zimmer insgesamt: 24
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Etagen: 3
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 12
- Terrassen: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2022
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Bauland mit 1130 qm, Baukapazität des PRG-Grundstücks 3 mc / qm.
Bauvolumen durch die Gemeinde 3.720 mcGebäudestruktur
-Garage und Keller: 900,00 € / qm (602 qm) netto
-Terrassen und Überdachung: 400,00 € / qm (309 + 314 qm) netto
-Wohnungen: 1.600,00 € / qm (1258 qm) nettoAlle 12 Wohnungen haben 2 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Nettofläche jeder Wohnung zwischen 80 qm und 85 qm.- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Solar
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- Primärenergieträger: Solar
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Jesolo ist eine Stadt mit 26.529 Einwohnern an der italienischen Adria in der Metropolitanstadt Venedig, Region Venetien, etwa 16 Kilometer nordöstlich von Venedig. Jesolo hat 5,6 Millionen Touristen pro Jahr und liegt auf einem der ersten Plätze unter den Reisezielen in Italien.
Du stehst bei deinem Urlaub in Jesolo im Mittelpunk. Relax, Natur und Unterhaltung, die zwischen den Mündungen der Flüsse Sile und Piave konzentriert sind. Lagune Nord von Venedig, Salzwiesen, der feinste Sand: eine Stadt am Wasser gelegen und vom Wasser gestaltet. Ein reizvolles Hinterland reich an Geschichte. Einen Kurztrip solltest du dich nicht entgehen lassen: Prosecco-Hügel, Conegliano und Valdobbiadene, Venedig und andere großartige Kunststädte Venetiens, unvergeßliche Touren zu den Inseln in der Lagune, Murano, Burano, Torcello. Das Meer von Jesolo erwartet dich das ganze Jahr über!
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- Kaufpreis: 3.400.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises
- MwSt.-Satz: 19 %
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@andres-immobilien.de
- Telefon: +49 8663 4191961
- Fax: +49 8663 4191962