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DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES!! PENTHOUSE-VIERZIMMER im Bau

37067 Valeggio sul Mincio, Italien
349.000 €

264 (1/264)
2022
141 m²
4
  • Nur 2 km von Peschiera del Garda entfernt, eingebettet in den „Mincio River Park“, bieten wir ein Neubau-Penthouse mit vier Zimmern im ersten Stock an.
    Das Anwesen umfasst im Erdgeschoß einen unabhängigen Eingang mit einem kleinen Garten, ein privater Treppenaufgang führt in den ersten Stock, durch die gepanzerte Eingangstür betreten Sie den großen Living-Room mit offenem Küchenbereich.
    Die Wohnung verfügt des weiteren über einen Flur, 1 Badezimmer, 3 Schlafzimmer und 2 fantastische Balkon-Terrassen, die vom Wohnbereich, als auch vom Schlafbereich zu betreten sind. Die 2 Stellplätze in der Tiefgarage, samt Kelleranteil und Waschküche runden das Objekt perfekt ab.
    Die Gesamtimmobilie umfasst nur vier Wohneinheiten.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 140,77 m²
    • Kellerfläche: 88,25 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Terrassen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2022
    • Zustand: Erstbezug
    • Alter: Neubau
    • Bauweise: Massiv

    Sonstiges

    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
  • -Energieklasse A+
    -Sichtdachstuhl
    -Innenausstattung wählbar
    -Innenaufteilung wählbar

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Wasch-/Trockenraum
  • Ein Dörfchen, in dem die Zeit stehen geblieben zu sein scheint. Nur eine halbe Stunde vom Gardasee entfernt, entdecken wir hier eine fast mystische Welt, die an Romantik kaum zu überbieten ist. Ein echter Geheimtipp.
    Valeggio sul Mincio besteht aus zwei Ortsteilen, die zur selben Gemeinde gehören. Borghetto und Valeggio. Am Fuße der spektakulären Visconti Brücke liegt das kleine Borghetto, das auch in der Liste der 100 schönsten Dörfer Italiens aufgeführt ist.
    Mittelalterliche Idylle südlich des Gardasees
    Von Peschiera schlängelt sich der türkisfarbene Fluss Mincio durch eine liebliche Hügellandschaft bis nach Mantua. Auf seinem Weg streift der Fluss das idyllische Dörfchen Valeggio sul Mincio. Schon von Weitem sieht man die prächtige Skaliger-Burg aus dem 13.-14. Jahrhundert – heute Zentrum der beeindruckenden Parkanlagen von Sigurtà.
    Borghetto:
    Das ehemalige Festungsdorf Borghetto di Valeggio liegt nahe der berühmten Brücke Ponte Visconteo, mitten am, oder besser im Fluss Mincio. Borghetto mit seinen engen Gassen erweckt noch immer – fern des Massentourismus – den Eindruck eines unverbauten historischen Dorfes. Direkt am Flussufer befindet sich eines der traditionsreichsten Lokale der Region, die Antica Locanda sul Mincio, wo man elegant unter riesigen Bäumen im Schatten und direkt am Fluss speist. Auch weitere Cafés befinden sich direkt am Wasser und laden gerade im Sommer zum Verweilen ein. Im Dorf befinden sich viele altertümliche Handwerksläden .
    Kulinarischer Weltruhm:
    Der Ort ist bekannt für seine hervorragenden Restaurants. Weltruhm verdankt der kleine romantische Ort allerdings einzig und allein seinen Tortellini. Am dritten Dienstag im Juni findet jedes Jahr das berühmte Tortellinifest auf der Viscontibrücke statt.

    • Kaufpreis: 349.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Peter Andres
Hauptstraße 28, 83324 Ruhpolding