DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES!!! Schöne Wohnung mit Bergblick!!!
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Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Meran zu verkaufen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2018, vollständig renoviert.
Im Jahr 2023 hat das gesamte Haus ein neues Dach, neue Fenster, neue Balkone und neue Türen bekommen und ist jetzt ein Klimahaus B.
Die Wohnung befindet sich im 2 OG, ist mit einem Aufzug erreichbar und auch für Personen mit Handicap geeignet.
Eine Garage und ein Kellerraum sind im Preis inklusive. -
Flächen
- Wohnfläche: 110 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
- Zustand: renoviert
Sonstiges
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift der Vertraulichkeitserklärung und/oder des Objekt-Exposés oder der Besichtigungsbestätigung. Die Höhe der Courtage in Höhe von 4 % zuzüglich Umsatzsteuer, ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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• 110 m‘ Grundfläche, 82 m‘ Nutzfliche
• Garage im Preis inbegriffen
• Aus Vorbesitz/gepflegt
• Abstell-/Kelerraum
• Ausrichtune: Norden, Süden, Westen
• Einzelheizung: Erdgas
• Energieeffizienzklasse (Gesetz Ne
• 90/2013, aktuelle Gesetzgebung):
• Zugang und Wohnung sind sind Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst.- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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- Primärenergieträger: Gas
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Meran liegt im Herzen Südtirols auf der Südseite der Alpen. Für Menschen aus dem Norden ist die Region das Tor zum Süden. Für Menschen aus dem Süden, das Tor zum Norden.
Die Kurstadt Meran und ihre umliegenden Orte und Täler profitieren in vielerlei Hinsicht von dieser besonderen Lage: Ganzjährig herrscht ein mildes Klima, blühende Gärten treffen auf verschneite Gipfel, es wird deutsch und italienisch gesprochen und in der Küche finden sich mediterrane Zutaten genauso wie alpine. 40.000 Einwohner deutscher und italienischer Muttersprache leben hier friedlich zusammen und sorgen für einen einzigartigen Mix aus Küche, Kultur, Sprachen und Bräuchen.
Die mittelalterliche Altstadt und die umliegenden Ortsteile sind umgeben von mittleren und hohen Bergen und charakteristischen Tälern.- Ausblick: Bergblick
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- Kaufpreis: 435.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises
- MwSt.-Satz: 19 %
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@andres-immobilien.de
- Telefon: +49 8663 4191961
- Fax: +49 8663 4191962