DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES!!! SCHÖNES UND CHARMANTES BAUERNHAUS ZUM RENOVIEREN!!!
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LONATO DEL GARDA CHARMANTES BAUERNHAUS ZUM RENOVIEREN!!!
Das ehemalige Hotel liegt in einer wunderschönen hügeligen Gegend, nur 2 km vom See, eingebettet in den privaten Park von etwa 2.800 Quadratmetern. Auf dem Grundstück stehen Jahrhunderte alte Bäume, es ist umgeben von absoluter Ruhe mit aufregendem Blick auf die umliegende Landschaft, die von den grünen Hügeln geprägt ist.
Die Immobilie, charakteristisch im provenzalischem Stil gebaut, bedarf einer umfassenden Renovierung.
Die Villa auf drei oberirdischen Etagen, insgesamt ca. 500qm Wohnfläche, mit einem charakteristischen Balkon und einer seitlichen Veranda. Spektakulärer Eingang und Grundstück komplett eingezäunt. Ideal für jede Art von Nutzung:
vom privaten Herrenhaus bis zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten oder touristische Beherbergungsbetriebe wie B & B, Hotel mit angeschlossenen Restaurantaktivitäten. -
Flächen
- Wohnfläche: 620 m²
- Grundstücksfläche: 6.800 m²
- Etagen: 3
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 2
- Terrassen: 2
- Balkon-/Terrassenfläche: 32 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1930
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Entwurfshypothese für den Bau von 6 Wohneinheiten wie in den ausgestellten Renderings.- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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-spektakuläre Lage
-renovierungsbedürftig
-altes Landhaus
-Projektierung vorhanden -
Lonato del Garda, nur 5 km vom Gardasee entfernt, bietet dank seiner Panoramalage auf den ersten Anhöhen des so genannten „Moränenamphitheaters“ einen herrlichen Blick über den See und die Brescianer Ebene. Das Städtchen besticht durch zahlreiche Denkmäler und überrascht den Besucher mit seinem alten Kern und den gut sichtbaren architektonischen Schönheiten. Die Ursprünge Lonatos und die Herkunft seines Namens sind ungewiss, aber mit großer Wahrscheinlichkeit entstand Letzterer in Bezug auf die Sümpfe, die in der Vergangenheit die Siedlung umgaben. Der Name des Städtchens würde also ein Dorf inmitten der „Lone“, der Sumpfgebiete, bezeichnen. Erstmals erwähnt wurde Lonato in Dokumenten aus dem 10. Jahrhundert, doch menschliche Ansiedlungen muss es in dieser Gegend bereits ab der frühen Bronzezeit gegeben haben.
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- Kaufpreis: 750.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
- MwSt.-Satz: 19 %
Dein Kontakt bei uns
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