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DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES!! TRAUMHAUS MIT POOL - NEUBAU!! Porec - Istrien

52440 Porec, Kroatien
285.000 €

109 (1/109)
2021
120 m²
570 m²
4
  • NEUBAU – Villa in ruhiger Lage, nur 4km vom Meer und 6km von Porec entfernt, mit freiem Blick in die Natur.
    Die Wohnfläche beträgt 120qm, die Grundstücksfläche 570qm.
    Die Villa ist aktuell im Bau und besteht aus 2 Etagen. Das Erdgeschoß verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC und 1 Speisekammer. Das Wohnzimmer öffnet sich zur großzügigen Terrasse, Garten mit Pool.
    Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Ein Schlafzimmer mit großzügiger Loggia.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 120 m²
    • Grundstücksfläche: 570 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1
    • Loggien: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2021
    • Alter: Neubau

    Sonstiges

    – Neubau
    – Erstbezug
    – ruhige Lage
    – Swimmingpool
  • Für eine schlüsselfertige Übergabe beträgt der Preis 285.000,00€ bei einer Bauzeit von ca. 3 – 5 Monaten. Konstruktionsdetails und Materialien auf Anfrage.

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Abstellraum
  • Die Stadt Porec befindet sich auf der Halbinsel Istrien im wunderschönen Norden Kroatiens. Sie ist am Adriatischen Meer gelegen und bietet daher einen direkten Zugang zum herrlichen glasklaren Wasser. Hier findet ihr eine malerische Altstadt mit kleinen Gassen und Plätzen mit Kopfsteinpflaster sowie einen Hafen mit Uferpromenade. Dass die Stadt zur Zeit der Römer entstand, ist hier an jeder Ecke zu sehen – auch die heutige Straßenaufteilung ist noch charakteristisch für diese Zeit. Die Straßen tragen Namen wie Decumanus und Cardo Maximus. Porec wurde jedoch nicht nur durch die Römer beherrscht und geprägt, sondern auch durch die Ostgoten, Franken, Slawen, Venezianer, Österreicher, Franzosen und Italiener – die Stadt hat also eine sehr spannende Geschichte, die ihr euch bei einer Stadtführung unbedingt näher erklären lassen solltet.

    Das Stadtgebiet liegt auf einem kleinen Zipfel, dem die Insel Sveti Nikola vorgelagert ist. Es gibt hier viel zu entdecken, sodass euch garantiert nicht langweilig wird. Neben den Sehenswürdigkeiten und Stränden gibt es zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Ausstellungen, Sportevents, Konzerte, ein buntes Nachtleben, verschiedenste Feste und natürlich viele Lokalitäten. Die Menschen sind sehr gastfreundlich und zeigen euch gerne die besten Spots ihrer schönen Stadt. Der Mix aus Altstadt, Kultur, Stränden und Pinienwäldern macht das einzigartige Flair von Porec aus!

    • Kaufpreis: 285.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Peter Andres
Hauptstraße 28, 83324 Ruhpolding