DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES!! "VILLA DI SARAGANO" Landhaus/ Villa!!

Neu gebaute Villa zu verkaufen, an antiseismische Standards angepasst, zentral gelegen mit privatem Pool, herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel, mit Olivenbäumen und Weinbergen der berühmten Sagrantino di Montefalco-Reben. Ideal auch für zwei Familien oder sogar als Kapitalanlage aufgrund der hochinteressanten touristischen Gegend und der Möglichkeit, in einem Teil des Anwesens zu wohnen und den anderen unabhängigen Teil zu vermieten.

Villa di Saragano liegt am Rande des alten Dorfes Saragano, im Zentrum Umbriens. Rund um das Grundstück erstreckt sich der gepflegte Terrassengarten, in dem sich der vom Hauptgebäude aus bequem erreichbare 12×5-Pool befindet.

Die Villa verfügt über ein Boule-Grün. Es gibt auch Obstbäume, wie Erdbeersträucher und Kirschbäume.

Vom Pool aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft, wo Sie sich im Schatten einer Holzpergola ausruhen können.

Beide Wohnungen sind mit großen Wohnzimmern, Schlafzimmern, Küchen und Terrassen ausgestattet.
Das Erdgeschoss hat zwei Eingänge; Die vordere Treppe führt zu einem Flur, der den Zugang zum ersten Stock oder zum Souterrain ermöglicht.
Die Erdgeschosswohnung besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer von ca. 70 qm. Von hier aus betreten Sie die Küche, die über einen großen Abstellraum / Raum verfügt, mit Zugang zur Außenterrasse. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen die Wohnung.

Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, 3 Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer aus hat man Zugang zu zwei großen Terrassen.
Eine Wendeltreppe führt zu einem Arbeitszimmer im Turm des Hauses.
Das Souterrain besteht aus zwei großen Garagen von 136 Quadratmetern mit einer Höhe von 2,5 Metern.

Die im Ausland lebenden jetzigen Eigentümer haben im Laufe der Jahre ein Netzwerk von Mitarbeitern gefestigt, die sich während ihrer Abwesenheit um die Instandhaltung der Immobilie kümmern und dann bei Bedarf den neuen Eigentümern zur Verfügung stehen.

Villa wurde in den 90er Jahren gebaut, die letzte Renovierung stammt aus dem Jahr 2009, mit einem großen hellen Wohnzimmer. Alle externen Armaturen sind aus Doppelglas und Hartholz. Die Böden sind im neusten Teil Parkett und Steinzeug. Das Haus ist bezugsfertig.