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DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES!! Villa mit Nebengebäudein in Teolo mit atemberaubender Aussicht!!!

35031 Teolo, Thermae Abano, Italien
1.500.000 €

172 (1/172)
1975
800 m²
40.000 m²
10
  • Auf einem der höchsten Gipfel der Euganeischen Hügel bieten wir ein bezauberndes Anwesen bestehend aus einer Villa und Nebengebäude zum Kauf an.
    Umgeben von 37.000qm Land und Wald, alles eingezäunt und von allen Seiten zugänglich.
    Am Auffahrtstor nehmen Sie die ca. 300m lange asphaltierte Privatstraße, die einen kleinen Teil des Privatparks durchquert und zur Doppelgarage, weiter oben zum Haupthaus und zum Nebengebäude führt, das ebenfalls mit einer Garage ausgestattet ist.
    Der Park, wird von einem etwa 300qm großen Teich geschmückt, der von einer natürlichen Quelle gespeist wird.

    Das 1975 erbaute Haupthaus erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen. Auf der Eingangsebene befindet sich die Eingangshalle, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit 62qm, ausgestattet mit großen Panoramafenstern und Kamin.
    Die große Veranda ermöglicht einen unglaublichen Ausblick auf die umliegenden Berge, bis zu den Hügeln und Ebenen.
    Vom Wohnzimmer führt eine Treppe zum Arbeitszimmer, ebenfalls mit Blick auf das herrliche Panorama.
    Weiterhin befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eines mit finnischer Sauna, die große Küche, Abstellraum, Waschküche plus weitere Räume zur individuellen Nutzung im Haupthaus.
    Das Nebengebäude in der Nähe des Hauses teilt sich wie folgt auf:
    Im Erdgeschoß die Garage, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich die Taverne, in der obersten Etage befindet sich ein großer offener Raum mit sichtbaren Balken und Kamin, eine kleine Küchenzeile und ein Badezimmer.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 800 m²
    • Grundstücksfläche: 40.000 m²
    • Zimmer insgesamt: 10
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 3
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 2
    • Balkone: 3
    • Terrassen: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1975
  • -Villa (Haupthaus)
    -ausgebautes Nebengebäude
    -40.000qm Gesamtfläche
    -privater Park
    -private Auffahrt
    -300qm Gartenteich

    • Art der Ausstattung: gehoben
  • Teolo,
    heute ein Dorf (mit zirka 8.000 Einwohnern) des Regionalparks der Euganeischen Hügel, war einst eine wichtige Ortschaft, die bereits seit undenkbaren Zeiten besiedelt war. Titulus hieß diese Ortschaft – der Ursprung dieses Namens ist ungewiss und wahrscheinlich auf einen 141 v. Chr. von den Römern gelegten Grenzstein zurückzuführen, der die Grenze zwischen dem Gebiet der Pataviner und dem der Atestiner anzeigte. Hier soll auch der berühmte römische Geschichtsschreiber und Philosoph Titus Livius geboren worden sein.

    • Kaufpreis: 1.500.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Peter Andres
Hauptstraße 28, 83324 Ruhpolding