DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES!!! VILLA MIT SEEBLICK IN LUXURIÖSER LAGE!!!!
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LONATO DEL GARDA – VILLA MIT SEEBLICK IN ELEGANTER HÜGELLANDSCHAFT!!!!
In einer luftigen, hügeligen Gegend nicht weit vom See entfernt, umgeben von viel Grün und Ruhe, bieten wir Ihnen diese einzigartige Immobilie mit privaten Garten von ca. 1.475 Quadratmetern zum Kauf an.
Der genehmigte Umbau erlaubt die Möglichkeit eines privaten Pools im Garten.
Der umfassende Renovierungsprozess des Anwesens wurde bereits vom Eigentümer gestartet, der vom Käufer abgeschlossen werden kann. Der angegebene Verkaufspreis ist zum aktuellen Stand der Renovierung gedacht. Das Haus ist aufgeteilt in zwei Etagen mit einer großen Veranda im Erdgeschoss und einem großen Kellerbereich samt Garage.
Die Innenraumaufteilung kann noch frei gestaltet werden.
Schöner und freier Blick auf den See vom ersten Stock. -
Flächen
- Wohnfläche: 320 m²
- Grundstücksfläche: 1.475 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 2
- Balkon-/Terrassenfläche: 30 m²
Zustand & Erschließung
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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– absolute Privatsphäre
– Möglichkeit für einen Swimmingpool
-ruhige Lage
-herrlicher Seeblick
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Lonato del Garda, nur 5 km vom Gardasee entfernt, bietet dank seiner Panoramalage auf den ersten Anhöhen des so genannten „Moränenamphitheaters“ einen herrlichen Blick über den See und die Brescianer Ebene. Das Städtchen besticht durch zahlreiche Denkmäler und überrascht den Besucher mit seinem alten Kern und den gut sichtbaren architektonischen Schönheiten. Die Ursprünge Lonatos und die Herkunft seines Namens sind ungewiss, aber mit großer Wahrscheinlichkeit entstand Letzterer in Bezug auf die Sümpfe, die in der Vergangenheit die Siedlung umgaben. Der Name des Städtchens würde also ein Dorf inmitten der „Lone“, der Sumpfgebiete, bezeichnen. Erstmals erwähnt wurde Lonato in Dokumenten aus dem 10. Jahrhundert, doch menschliche Ansiedlungen muss es in dieser Gegend bereits ab der frühen Bronzezeit gegeben haben.
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- Kaufpreis: 1.100.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
- MwSt.-Satz: 19 %
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@andres-immobilien.de
- Telefon: +49 8663 4191961
- Fax: +49 8663 4191962