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DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES!!! Wunderschönes Reihenhaus in unmittelbarer Nähe des Golfclubs Ca' degli Ulivi!!!

37010 Costermano, Italien
298.000 €

999 (1/999)
1994
110 m²
3
  • Reihenhaus in Marciaga, 5 Minuten vom See entfernt, eingebettet in einen magischen Kontext, der an die Architektur eines mittelalterlichen Dorfes erinnert. Die Wohneinheit mit Garten erstreckt sich über:
    – das Erdgeschoss (Wohnzimmer mit Doppelschlafcouch, Kamin und offener Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad sowie eigener Garten und Terrasse), – das Zwischengeschoss (zweites Bad und Vorraum) und -das Untergeschoss (Taverne mit Doppelschlafcouch und ausziehbarem Etagenbett sowie große Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus und Zwischengeschoss.
    Insgesamt 8 Schlafplätze im Erdgeschoss und in der Taverne). Abgerundet wird das Anwesen durch einen Panorama-Pool, eine gemeinschaftlich genutzte Grünfläche und einen gemeinschaftlichen Parkplatz. Ideale Lösung für Golfliebhaber (in unmittelbarer Nähe des Golfclubs Ca‘ degli Ulivi) und für alle, die in die üppige Natur des Gardasees eintauchen möchten.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 110 m²
    • Nutzfläche: 110 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1994
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv

    Sonstiges

    Bis Ende Oktober 2024 besteht die Möglichkeit, die Immobilie vor dem Kauf für einen Kurzurlaub zu testen.
  • Reihenhaus
    2 Stockwerke
    110 m² Grundfläche
    3 Zimmer
    2 Bäder
    Garage im Preis inbegriffen
    Ausrichtung: Osten
    Baujahr: 1994
    Einzelheizung
    Klimaanlage
    Swimmingpool
    Garten

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Befeuerung: Gas
    • Primärenergieträger: Gas
  • Marciaga ist der Balkon des Gardasees. Dieses kleine Dorf liegt hoch über dem Gardasee in den Berghängen vom Monte Baldo.

    Ein leichtes Klettergebiet mit schönen Touren, bestens geeignet für Anfänger oder Ruhetage in der Nähe des Gardasees. Schöne lange Routen machen das Gebiet zu einem Erlebnis. Das Dorf ist ruhig in schöner Lage mit Blick auf den südlichen Teil des Gardasees. Auch Verona ist schnell von hier zu erreichen. Ca‘ degli Ulivi bietet sich zum Golfen an, aber auch Klettern, Reiten, Radfahren und schöne Spaziergänge auf den Wanderwegen bietet Marciaga an.

    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 298.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Peter Andres
Hauptstraße 28, 83324 Ruhpolding