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DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES!!! Wunderschönes Reihenhaus in unmittelbarer Nähe des Golfclubs Ca' degli Ulivi!!!
298.000 €
968 (1/968)
1994
110 m²
3
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Reihenhaus in Marciaga, 5 Minuten vom See entfernt, eingebettet in einen magischen Kontext, der an die Architektur eines mittelalterlichen Dorfes erinnert. Die Wohneinheit mit Garten erstreckt sich über:
– das Erdgeschoss (Wohnzimmer mit Doppelschlafcouch, Kamin und offener Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad sowie eigener Garten und Terrasse), – das Zwischengeschoss (zweites Bad und Vorraum) und -das Untergeschoss (Taverne mit Doppelschlafcouch und ausziehbarem Etagenbett sowie große Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus und Zwischengeschoss.
Insgesamt 8 Schlafplätze im Erdgeschoss und in der Taverne). Abgerundet wird das Anwesen durch einen Panorama-Pool, eine gemeinschaftlich genutzte Grünfläche und einen gemeinschaftlichen Parkplatz. Ideale Lösung für Golfliebhaber (in unmittelbarer Nähe des Golfclubs Ca‘ degli Ulivi) und für alle, die in die üppige Natur des Gardasees eintauchen möchten. -
Flächen
- Wohnfläche: 110 m²
- Nutzfläche: 110 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1994
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
Bis Ende Oktober 2024 besteht die Möglichkeit, die Immobilie vor dem Kauf für einen Kurzurlaub zu testen. -
Reihenhaus
2 Stockwerke
110 m² Grundfläche
3 Zimmer
2 Bäder
Garage im Preis inbegriffen
Ausrichtung: Osten
Baujahr: 1994
Einzelheizung
Klimaanlage
Swimmingpool
Garten- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
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Marciaga ist der Balkon des Gardasees. Dieses kleine Dorf liegt hoch über dem Gardasee in den Berghängen vom Monte Baldo.
Ein leichtes Klettergebiet mit schönen Touren, bestens geeignet für Anfänger oder Ruhetage in der Nähe des Gardasees. Schöne lange Routen machen das Gebiet zu einem Erlebnis. Das Dorf ist ruhig in schöner Lage mit Blick auf den südlichen Teil des Gardasees. Auch Verona ist schnell von hier zu erreichen. Ca‘ degli Ulivi bietet sich zum Golfen an, aber auch Klettern, Reiten, Radfahren und schöne Spaziergänge auf den Wanderwegen bietet Marciaga an.
- Ausblick: Fernblick
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- Kaufpreis: 298.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
- MwSt.-Satz: 19 %
Dein Kontakt bei uns
Peter Andres
- E-Mail: info@andres-immobilien.de
- Telefon: +49 8663 4191961
- Fax: +49 8663 4191962
Hauptstraße 28, 83324 Ruhpolding