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DAS IST DOCH WAS ANDRES!!! EXKLUSIVE NEUBAU-VILLA MIT SWIMMINGPOOL!!!!!
1.450.000 €
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260 m²
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NEUBAUPROJEKT IN MARCIAGA.
HIER ENTSTEHEN SIEBEN WUNDERSCHÖNE UND EXKLUSIVE VILLEN, UMGEBEN VON NATUR UND RUHE,
Fertigstellung 2024.
Die „VILLA GARDA“ befindet sich in einer ruhigen Umgebung von seltener Schönheit, zwischen Olivenhainen und kleinen Seen, nur einen Steinwurf vom Golfclub „Cà degli ulivi“ und dem Gardasee entfernt und zeichnet sich durch eine zentrale Planentwicklung auf zwei Ebenen aus:
im Erdgeschoss finden wir den großen, hellen Wohnbereich, das Esszimmer und die Küche,
einen Serviceraum, ein Badezimmer und ein Zimmer, das als drittes Schlafzimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Im schön angelegten Garten entsteht Ihre private Oase mit Swimmingpool.
Im Preis inbegriffen: Wohnbereich / Küchenmöbel. -
Flächen
- Wohnfläche: 260 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Carport
- Carport-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: Erstbezug
Sonstiges
- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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-im Bau, Fertigstellung 2024
-privater Swimmingpool
-Energieklasse A4
-3 Schlafzimmer
-2 Badezimmer
-Wohnzimmer und Küche wird möbliert- Art der Ausstattung: luxuriös
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Küche: Offene Küche
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Marciaga ist der Balkon des Gardasees.
Dieses kleine Dorf liegt hoch über dem Gardasee in den Berghängen vom Monte Baldo.
Das Dorf ist ruhig in schöner Lage mit Blick auf den südlichen Teil des Gardasees. Auch Verona ist schnell von hier zu erreichen. Ca‘ degli Ulivi bietet sich zum Golfen (18 – Loch) an, aber auch Klettern, Reiten, Radfahren und schöne Spaziergänge auf den Wanderwegen bietet Marciaga an. -
- Kaufpreis: 1.450.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
- MwSt.-Satz: 19 %
Grundrisse

Dein Kontakt bei uns
Peter Andres
- E-Mail: info@andres-immobilien.de
- Telefon: +49 8663 4191961
- Fax: +49 8663 4191962
Hauptstraße 28, 83324 Ruhpolding