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DAS IST DOCH WAS ANDRES!!! Kleines Haus in ruhiger Gegend von Colà di Lazise!!!

37017 Lazise, Italien
380.000 €

1003 (1/1003)
120 m²
4
  • In ruhiger und grüner Lage, nicht weit vom See und dem Ortszentrum entfernt, bieten wir Ihnen im Kurort, Colà di Lazise, eine Eckvilla auf 3 Ebenen an.

    Sie besteht aus einem unabhängigen Eingang zur Veranda und direkt zur großen Küche. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit Doppelbett, internem begehbarem Kleiderschrank und Terrasse und ein Einzelzimmer, ebenfalls mit Terrasse, Badezimmer mit Dusche. Das Ganze ist mit sichtbaren Balken veredelt.
    Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne mit Vorbereitung für eine zweite Küche, mit Wohnzimmer, Vorraum und Bad, ebenfalls mit Duschkabine.
    Abgerundet wird das Ganze durch einen großen, exklusiven Garten auf 3 Seiten mit Veranda, Pompeji und Gemeinschaftspool. Angrenzend an die Villa befindet sich ein eigener Parkplatz.
    OPEN HOUSE AM 7. SEPTEMBER VON 9.00 BIS 17.00 UHR mit der Möglichkeit, das Haus zu besichtigen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 120 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Terrassen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
  • Frei stehendes Haus
    3 Stockwerke
    120 m² Grundfläche
    3 Zimmer
    2 Bäder
    80 m² großer Privatgarten
    Terrasse und Balkon
    Aus Vorbesitz/gepflegt
    Einbauschränke
    Abstell-/Kellerraum
    Einzelheizung: Erdgas
    Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013, aktuelle Gesetzgebung): (179 kWh/m² Jahr)
    Klimaanlage
    Swimmingpool
    zusätzlicher Gemeinschaftsgarten

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Wasch-/Trockenraum
    • Primärenergieträger: Gas
  • Wer seinen Zeit in Colà di Lazise verbringt, wird dem Flair dieser romantischen Ortschaft schnell erliegen. Zahlreiche kleine Restaurants, Bars und Cafés sorgen für eine entspannte Atmosphäre, ohne den Trubel der Touristenhochburgen.
    Colà di Lazise am Gardasee ist von vielen grünen Parkanlagen umgeben, in denen auch die Geschichte vergangener Jahrhunderte stets präsent ist. Dazu gehören die Villa Fumanelli aus dem 17./18. Jahrhundert, die Villa Da Sacco aus dem 16. Jahrhundert und die Villa Miniscalchi aus dem 18. Jahrhundert. Ein besonders lohnenswerter Park ist der Park Villa dei Cedri. Dort ist die Colà Gardasee Therme.

    In der nahen Umgebung von Colà am Gardasee gibt es viele weitere Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, zum Beispiel den 2 km entfernten Freizeitpark Gardasee „Movieland Park“, der ehemals „Movieland Studios“ hieß.

    • Kaufpreis: 380.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Peter Andres
Hauptstraße 28, 83324 Ruhpolding