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DAS IST DOCH WAS ANDRES !! Luxuriöses Panorama-Penthouse an der Piazza Ferdinando di Savoia !!

37019 Peschiera del Garda, Italien
573.000 €

387 (1/387)
2019
104 m²
3
  • Eingebettet in das historische Zentrum von Peschiera del Garda, zwischen dem Fluss Mincio und der spektakulären Piazza Ferdinando di Savoia gelegen, bieten wir ein luxuriöses, geräumiges PENTHOUSE im dritten Stock eines prestigeträchtigen Gebäudes.
    Kürzlich renoviert, ist es ein Komplex aus eleganten Apartments und Geschäften. Die Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar, ihr Eingang blickt auf einen großen beleuchteten offenen Raum mit Panoramablick.

    Das Anwesen gliedert sich in folgende Räume: Großes Wohnzimmer mit Wohnküche, Flur-Aufbereitung, zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem WC, Badezimmer. Auch der Schlafbereich hat besonders verglaste Wände mit Panoramablick. Das Dachgeschoss wird durch Holzbalken aufgewertet. Die Hightech-Systeme bieten eine unabhängige Fußbodenheizung für den Winter mit Wärmepumpe und Kühlung überall für den Sommer.
    Im Untergeschoss finden wir einen großen Keller. Die zentrale Lage dieses Penthouses, bequem zu allen Haupt- und Nebendienstleistungen, macht es einzigartig in seiner Art.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 104 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2019
    • Zustand: neuwertig
    • Alter: Neubau

    Sonstiges

    zugehöriger Stellplatz Nr. M mit 28,95qm
    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Gäste-WC
  • Mit rund 10.000 Einwohnern und einer Fläche von etwas mehr als 17 Quadratkilometern ist Peschiera del Garda einer der größten Orte am Gardasee. Die geographische Lage am Südostufer des größten italienischen Sees sorgt dafür, dass Urlauber nicht nur hierher kommen, um die Vorzüge der Strände und Wassersportmöglichkeiten zu genießen. Denn Peschiera liegt nicht weit von Verona entfernt direkt am Mincio, dem einzigen Abfluss des Gardasees.

    Diese Lage sorgt dafür, dass die Stadt seit jeher ein strategisch wichtiger Punkt für den Handel war und heute zudem als wichtiges Ausflugsziel der Veroneser gilt. Nicht zuletzt aus diesem Grunde befinden sich im Stadtgebiet zahlreiche prachtvolle Villen, die Ferien- und Sommerhäuser insbesondere der betuchten Bevölkerung von Verona darstellen.

    uch sind die Gemeinde und ihre Region für ihre Weinkultur bekannt. Die Stadt bildet einen Teil des Weinbaugebietes Lugana, welches sich im Süden des Gardasees erstreckt und eine Rebfläche von rund 700 Hektar aufweist. Zudem gibt es einige Winzereien in diesem Gebiet, in denen man den kostbaren Wein probieren kann. Alternativ hat man die Möglichkeit, in einem der vielen Restaurants von Peschiera in den Genuss der Weinkultur dieser Region zu kommen und zugleich die regionale Küche etwas näher kennenzulernen. Kulinarisch gesehen gilt der Veneto als eine der vielfältigsten Regionen Italiens, zahlreiche Spezialitäten stammen aus dieser Gegend. Dazu gehören etwa die venezianische Fischsuppe, einige weitere Fischgerichte, Krabbenrisotto oder Reis mit Kutteln.

    Kaum zu glauben, aber dennoch wahr: das Zentrum Peschieras setzt sich aus drei bewohnten und bebauten Inseln zusammen, die sich genau dort befinden, wo der Gardasee endet und der Fluss Mincio beginnt. Dadurch zieht Peschiera mit einer in Sternenform angelegten Altstadt die Blicke auf sich, die sich über einer dieser Inseln erstreckt. Dieser Anblick ist in der Gardaseeregion einzigartig.

    • Kaufpreis: 573.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Peter Andres
Hauptstraße 28, 83324 Ruhpolding