DAS IST DOCH WAS ANDRES!! Moderne Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Gemeinschaftspool!!!!!
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Dieses wunderschöne Wohnung befindet sich in günstiger Lage in der Nähe des Meeres, nur 10 Gehminuten von einem schönen Sandstrand entfernt. Alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Einheit befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit Swimmingpool und schön angelegtem Garten. Der Komplex verfügt über einen eigenen Parkplatz.
Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und besteht aus zwei gemütlichen Schlafzimmern mit Einbauschränken und herrlichem Bergblick,
sowie dem Wohnzimmer mit der offenen Küche. Die Küche ist gut ausgestattet mit Einbauschränken und hochwertigen Haushaltsgeräten, Granit-Arbeitsplatten. Von der Küche/Essbereich aus haben Sie Zugang zu einer großen Balkon-Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und den Pool. -
Flächen
- Wohnfläche: 70 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2018
Sonstiges
Information zum Immobilienkauf auf Nordzypern:
Vorteile
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Finanzierung
35 % Anzahlung
30 % während der Bauphase
35 % Schlussrate (auch als Ratenzahlung, oder Umlagen auf Vermietung möglich)
Fakten
drittgrößte Insel im Mittelmeer Infrastruktur wächst Internationale Schulen Steuerparadies
2021 470 k Touristen
2022 1,7Millionen
2023 Prognose auf 2,4 Millionen
10 Monate Saison für Tourismus (Auslastung bei Vermietung 200-300 Tage im Jahr)- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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• 64m2 Wohnfläche +Balkon-Terrasse
• Tauscheigentumsurkunde
• Eigentumsurkunde
auf den Namen des Bauherrn MwSt. bezahlt
• Voll möbliert
• Fertiggestellt 2018
• Gemeinschaftspool 10m2 x 5m2
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 1 Badezimmer
• Laminatboden
• Graue doppelt verglaste Fenster
• Fliegengitter
• Voll ausgestattete Küche
• Granit-Arbeitsplatten• Küchengeräte• Klimaanlage x 3
• 1-Tonnen-Wassertank
• Steinmauerumrandung
• Parkplatz vor Ort
• Landschaftsgarten
• Bewässerungssystem
• Meer und Bergblick- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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Karaoğlanoğlu (Ayios Yeoryios – Ayyorgi)
Einst ein kleines, verschlafenes Dorf, Ayyorgi (Karaoğlanoğlu) hat sich mittlerweile zu einem begehrten Vorort von Kyrenia entwickelt, etwa 5 km westlich der Stadt.
Das Dorf ist berühmt für seine Zitronen- und Olivenhaine, die sich über die Hügel und Felder erstrecken. In den letzten Jahren, mit der Popularität der Gegend sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen, haben mehrere Hotels eröffnet und an der Küste sind Restaurants entstanden, wobei darauf geachtet wurde, das Gebiet nicht zum Nachteil der Umwelt überzuentwickeln.- Ausblick: Bergblick
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- Kaufpreis: 122.907 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- MwSt.-Satz: 19 %
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@andres-immobilien.de
- Telefon: +49 8663 4191961
- Fax: +49 8663 4191962