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DAS IST DOCH WAS ANDRES!!! SCHÖNES LANDHAUS IN ABSOLUT RUHIGER LAGE!!!!!!

25060 Brione, Italien
280.000 €
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151 m²
3.470 m²
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  • Landhaus in ruhiger Lage…für alle die eine Erholungsoase suchen!!!

    Die Immobilie liegt ca. 18km von Brescia und 15km vom Iseosee entfernt, auf 800m Seehöhe (Hanglage), in einem Naturschutzgebiet, oberhalb des malerisch gelegenen Städtchens Brione.
    Das Landhaus wurde 2016 aufwendig renoviert, ausgestattet mit Fußbodenheizung, 2 Kaminöfen, neuer Gasheizung (Erdtank), belüftetes Fundament, hochwertige Materialien, neue Bäder etc.
    Die Böden im Haus und auch die Terrasse wurden mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgestattet.

    Die Wohnfläche beträgt ca. 151qm, aufgeteilt auf 7 Zimmer, das Grundstück ist ca. 3470qm groß und eingezäunt. Hier lassen sich Träume verwirklichen.
    Die Zufahrtstrasse ist zu drei Viertel asphaltiert ,der Rest ist Schotterweg.
    Im Winter ist ein Allradfahrzeug von Vorteil.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 151 m²
    • Grundstücksfläche: 3.470 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja

  • -2016 renoviert
    -absolut ruhige Lage
    -großes eingezäuntes Grundstück

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Primärenergieträger: Gas

  • Brione ist eine italienische Gemeinde mit etwa 750 Einwohnern in der Provinz Brescia im Valle Trompia (Lombardei). Die Stadt liegt auf einem Hügel mit Blick auf die Franciacorta und grenzt an die Gemeinden Gussago und Ome. Auf der anderen Seite befinden sich die Gemeinden Polaveno, Sarezzo und Villa Carcina im Trompia-Tal.
    Seine Lage macht es zu einem idealen Aussichtspunkt, um die Weinberge der Franciacorta und die Stadt Brescia von oben zu bewundern. Neben der schönen Aussicht ist Brione auch für seine Trattorien bekannt, in denen Sie traditionelle Brescianer Rezepte genießen können.

    • Kaufpreis: 280.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Peter Andres
Hauptstraße 28, 83324 Ruhpolding
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