DAS IST DOCH WAS ANDRES!! VILLA MIT 3 SCHLAFZIMMERN UND SWIMMINGPOOL!!!!
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Diese wunderschöne Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur wenige Minuten vom Golfplatz und eine halbe Autostunde von der Hafenstadt Kyrenia entfernt. Die Immobilie liegt in der Nähe des traditionellen Dorfes Esentepe mit vielen Restaurants und anderen Einrichtungen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Die Residenz liegt auf einem schönen Gelände mit insgesamt 15 Häusern. Alle Villen bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge.
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit doppelten Terrassentüren mit Zugang zum Garten und seinem privaten 8 x 4 m großen Swimmingpool.
Die Küche ist separat und komplett mit Einbauschränken und Geräten ausgestattet, wieder mit großen Glastüren, die zur Terrasse führen. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer mit Dusche.
Eine Marmortreppe führt in den ersten Stock, wo Sie 2 große Schlafzimmer haben, beide mit eigenem Bad und jedes von ihnen hat Zugang zu Balkonen, eines mit Meerblick und das andere mit Bergblick. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und eine Eckbadewanne. Außerdem verfügt das eigene Bad über spanische Wandfliesen.
Der gepflegten Landschaftsgarten mit einem Gartenhaus, in dem Sie jeden Morgen Meerblick und Frühstück genießen können. -
Flächen
- Wohnfläche: 150 m²
- Grundstücksfläche: 600 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Stellplatzart: Carport, Freiplatz
- Carport-Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2013
Sonstiges
Information zum Immobilienkauf auf Nordzypern:
Vorteile
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Finanzierung
35 % Anzahlung
30 % während der Bauphase
35 % Schlussrate (auch als Ratenzahlung, oder Umlagen auf Vermietung möglich)
Fakten
drittgrößte Insel im Mittelmeer Infrastruktur wächst Internationale Schulen Steuerparadies
2021 470 k Touristen
2022 1,7Millionen
2023 Prognose auf 2,4 Millionen
10 Monate Saison für Tourismus (Auslastung bei Vermietung 200-300 Tage im Jahr)- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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• 150m² Innenfläche
• 600m² Grundstücksgröße ca.
• Fertiggestellt 2013
• Gemeinsame Eigentumsurkunden im Namen des Eigentümers- Mehrwertsteuer bezahlt
• Getauschte Eigentumsurkunden
• 8 x 4 Swimmingpool• 3 Schlafzimmer-2 en suite
• 3 Badezimmer-Familienbad mit Dusche im Erdgeschoss
• Voll möbliert• Master mit Ankleidezimmer und Eckbadewanne
• Spanische Wandfliesen im eigenen Bad
des Masterbedrooms
• Einbauschrank in allen Schlafzimmern
• Küchengeräte
• Haushaltsgeräte
• Klimaanlage x 4
• Keramikböden
• Fliegengitter
• Zentralheizung
• Gartenhaus
•Überdachter Parkplatz- Art der Ausstattung: luxuriös
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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Die Esentepe-Küste ist Nordzyperns beliebtester Ort um ein Traumhaus zu kaufen oder in eine Ferienimmobilie zu investieren. Hier finden Sie Immobilienpreise mit außergewöhnlichem Wert sowie niedrigeren Lebenshaltungskosten.
Der Küstenabschnitt von Esentepe liegt im Herzen von Nordzypern/Kyrenia und bietet viel zu sehen und zu tun, gutes Essen und die Gastfreundschaft der Einheimischen, die die wachsende Gemeinde an neuen Bewohnern mit offenen Armen begrüßt. Hier finden Sie auch moderne Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe, Freiheit und Naturbelassenheit dieser einzigartigen Region.
Esentepe, (bedeutet windiger Hügel), ist ein Dorf an der Nordküste östlich von Kyrenia, das wahrscheinlich auf die byzantinische Zeit zurückgeht.
Ganz anders als das umtriebige Girne beginnt hier das „echte Nordzypern“. Hier öffnet sich durch die Küstenstraße und Bergwege Ihr Tor zu der Karpaz Region, der lang auslaufenden Küste und die Ausläufer des Kyrenia-Gebirges für unzählige Wanderungen.
Im Zentrum von Esentepe befindet sich ein charmantes alter Dorfkern, der bei einem Besuch mit Kaffee oder vielleicht einem Glas Wein aus der Region unvergesslich in Erinnerung bleibt. Die Bevölkerung des zentralen Dorfes besteht hauptsächlich aus türkisch-zyprischen Menschen und in letzter Zeit aus Norwegen, Schweden, England, Deutschland und vielen anderen europäischen Menschen.
Esentepe hat sich in den letzten Jahren zu einem bemerkenswerten Dorf entwickelt, da sich viele Besucher der Gegend immer wieder hier rein verlieben und um das Dorf herum ein eigenes Zuhause errichten. Die meisten neuen Entwicklungen in der Nähe des Dorfes haben sich entlang der Küstenstraße gebildet. Seien Sie versichert, nichts davon schadete dem idyllischen Küstenrefugium des Dorfes Esentepe. Es ist eher so, dass die neuen Entwicklung, die Esentepe erreicht haben, sein Profil und seine Attraktivität erhöht haben, anstatt seinen ländlichen Charme zu verlieren.
- Ausblick: Bergblick
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- Kaufpreis: 433.102 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- MwSt.-Satz: 19 %
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@andres-immobilien.de
- Telefon: +49 8663 4191961
- Fax: +49 8663 4191962