DAS IST DOCH WAS ANDRES!! WUNDERSCHÖNE VILLA MIT POOL - AM MEER!!!!

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Authentische Steinvilla mit 4 Schlafzimmern + privater Swimmingpool + nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt!!!!
Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Haus mit Charakter sind, das die zypriotische Lebensweise widerspiegelt, dann werden Sie dieses charmante Steinhaus lieben! Die Villa liegt im Herzen einer zypriotischen Gemeinde – Karsiyaka und ist nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt (nur 150 Meter).
Das Haus verfügt über eine beeindruckende Lounge, die das Herz dieser schönen Villa ist und einen offenen Kamin bietet. Eine separate Küche und ein Esszimmer sind ebenfalls ein Vorteil dieses Hauses. Drei Schlafzimmer im Erdgeschoss, zwei davon mit eigenem Bad. Es gibt auch einen Keller und eine Waschküche.
Eine Marmortreppe führt in den ersten Stock, wo sich das Hauptschlafzimmer befindet. Es gibt Zugang zu einer großen Balkon-Terrasse, die den Blick auf das Mittelmeer genießt. Es gibt schöne traditionelle Bögen und Balkendecken im Einklang mit dem zyprischen Stil.
In der Mitte des Gartens befindet sich ein ungewöhnlich geformter Swimmingpool, mit Brücke zu einem Pavillon.
Eine Garage und Außen Stellplätze stehen im Einfahrtsbereich zur Verfügung. -
Flächen
- Wohnfläche: 414 m²
- Grundstücksfläche: 1.550 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 4
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 3
Zustand & Erschließung
- Zustand: modernisiert
Sonstiges
Information zum Immobilienkauf auf Nordzypern:
Vorteile
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Finanzierung
35 % Anzahlung
30 % während der Bauphase
35 % Schlussrate (auch als Ratenzahlung, oder Umlagen auf Vermietung möglich)
Fakten
drittgrößte Insel im Mittelmeer Infrastruktur wächst Internationale Schulen Steuerparadies
2021 470 k Touristen
2022 1,7Millionen
2023 Prognose auf 2,4 Millionen
10 Monate Saison für Tourismus (Auslastung bei Vermietung 200-300 Tage im Jahr)- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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• 414m2 Innenfläche
• 1550m2 Grundstücksgröße
• Tausch der Eigentumsurkunde
• Eigentumsurkunde auf den Namen des Eigentümers Mehrwertsteuer bezahlt
• Privater Pool
• 4 Schlafzimmer• 4 Badezimmer (3 en-suite)
• 2 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken
• Separate Küche
• Esszimmer
• Kellerraum
• Waschküche
• Voll ausgestattete Küche
• Küchengeräte
• Klimaanlage
• Kamin im Wohnzimmer
• Zentralheizung
• Zimmertüren aus Holz nach Maß
• Travertin- und Marmorfliesen
• Geschlossene Garage
• Pavillon und Grillplatz
• Steinmauerumrandung mit automatischem Eingangstor
• gepflegter Garten- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen, Stein, Marmor
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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Karsiyaka ist ein Dorf in Nordzypern, das sich im nördlichen Teil am weitesten entfernt von Kyrenia entfernt befindet. Dieser ruhige Ort ist ideal, um sich vom Stress des Alltags zu erholen.
Ein Teil des Dorfes liegt am Fuße des höchsten Berges Beshparmak und der andere Teil erstreckt sich bergauf.- Ausblick: Bergblick
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- Kaufpreis: 630.539 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- MwSt.-Satz: 19 %
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@andres-immobilien.de
- Telefon: +49 8663 4191961
- Fax: +49 8663 4191962