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RESERVIERT!!!! Erstklassig ausgestattete und möbliertes Ferienappartement in Inzell mit Balkon !!!!!

83334 Inzell, Deutschland
110.000 €

137 (1/137)
1984
35 m²
1
  • Erstklassig eingerichtete Wohnung für 2 Personen mit großem Balkon.
    Ruhig, am neu gestalteten Kurpark und Badepark gelegen. Ein Hallenbad, Fitnessraum, Tischtennisraum, eine kostenlose Sauna, eine Münzwaschmaschine und Münztrockner, so wie weitere Freizeiteinrichtungen sind im Haus vorhanden.

    Das Haus hat einen Energieverbrauch von 126 kWh/m²/Jahr, inklusive der Warmwasseraufbereitung. (Verbrauchsausweis) Energieausweis vom 27.05.2018 gültig bis 27.05.2028, Ölzentralheizung, Baujahr 1984.
    Das Appartement befindet sich derzeit noch im Mietpool eines benachbarten Hotels, wurde aber bereits gekündigt. Die Kündigungsfrist beträgt 12 Monate, die Ferienwohnung würde dem Erwerber ab dem 31.12.2022 zur Eigennutzung als Ferienwohnung zur Verfügung stehen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 35 m²
    • Zimmer insgesamt: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1984
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Ausrichtung der Wohnung: Nord-West
    2-seitiger Balkon
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
  • Ausstattung Innen:
    Schlafbereich
    kleine Kitchenette
    separates Bad, Sanierung erfolgte 2019, Duschbad, WC,
    kostenloses WLAN
    Wäscheständer, für Unterhaltung und Kommunikation Fernseher, Kabel-TV, Radio, Tischfußball, Tischtennis, Fitnessraum, Aufenthaltsraum, Garten, Rad,- und Skikeller,
    Extras wie Sauna, Hallenbad, Gartenmöbel, PKW-Stellplatz, Sandkiste, Spielplatz,

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Badausstattung: Dusche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord-West
    • Personenaufzug
    • Sauna
    • Swimmingpool
    • vollmöbliert
  • Inzell ist eine Gemeinde und anerkannter Luftkurort im südlichen Landkreis Traunstein. Inzell ist bekannt durch das Bundesleistungszentrum für Roll- und Eisschnelllauf.

    Der Ort hat eine gute Infrastruktur mit allem was man fürs Leben braucht, ca.10 min zur BAB und 15 min nach Traunstein, die Städte wie Salzburg, München oder Rosenheim sind über die Autobahn gut erreichbar.
    Die Umgebung ist für Natur & Sportfreunde ein wahres Paradies. Die Immobilie liegt sonnig und ruhig, mit traumhafte Blick. Das ganze Freizeit, Sport und Naturangebot beginnt direkt vor der Haustür.

    • Kaufpreis: 110.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Peter Andres
Hauptstraße 28, 83324 Ruhpolding