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LUXUSVILLA NEUBAU!!! Erste Reihe am Meer!!! Porec, Kroatien

52440 Porec, Kroatien
5.600.000 €

78 (1/78)
2021
650 m²
2.812 m²
6
  • GROSSE LUXUSVILLA,
    im Zentrum von Porec, einer der Metropolen der Halbinsel Istrien gelegen. Erste Reihe am Meer – in bester Adresse und in ruhiger Toplage. Ein absolutes Insiderobjekt und eine wahrlich seltene Gelegenheit!!! Wie in einem Park mit altem Baumbestand am Meer.
    Diese exklusive Immobilie ist aktuell im Bau und kann nach Wünschen und Ideen des Käufers fertiggestellt werden.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 650 m²
    • Grundstücksfläche: 2.812 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 5
    • Terrassen: 2
    • Loggien: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2021
    • Zustand: Erstbezug
    • Alter: Neubau
  • Die Gesamtwohnfläche der Villa betragt rund 650,00qm die sich auf 3 Etagen aufteilen.
    Im Kellergeschoß befindet sich ein Fitnessraum mit Spa und ein Maschinenraum.
    Im Erdgeschoß und im ersten Stock entstehen 5 Schlafzimmer, alle mit eigenem Badezimmer ausgestattet. Darüber hinaus natürlich ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche und die Eingangslobby im Erdgeschoss, samt Terrasse zum eigenen Pool, mit Blick aufs Meer und dem Strand vor der Villa.
    Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2812qm. Es bietet nach hinten genügend Platz,
    Parkflächen für mehrere Autos und nach vorne zum Meer hin für einen großen Pool.
    Auch der gesamte Außenbereich kann individuell gestaltet werden – ein herrlicher Baumbestand ist schon vorhanden.

    • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Die Stadt Porec befindet sich auf der Halbinsel Istrien im wunderschönen Norden Kroatiens. Sie ist am Adriatischen Meer gelegen und bietet daher einen direkten Zugang zum herrlichen glasklaren Wasser. Hier findet ihr eine malerische Altstadt mit kleinen Gassen und Plätzen mit Kopfsteinpflaster sowie einen Hafen mit Uferpromenade. Dass die Stadt zur Zeit der Römer entstand, ist hier an jeder Ecke zu sehen – auch die heutige Straßenaufteilung ist noch charakteristisch für diese Zeit. Die Straßen tragen Namen wie Decumanus und Cardo Maximus. Porec wurde jedoch nicht nur durch die Römer beherrscht und geprägt, sondern auch durch die Ostgoten, Franken, Slawen, Venezianer, Österreicher, Franzosen und Italiener – die Stadt hat also eine sehr spannende Geschichte, die ihr euch bei einer Stadtführung unbedingt näher erklären lassen solltet.

    Das Stadtgebiet liegt auf einem kleinen Zipfel, dem die Insel Sveti Nikola vorgelagert ist. Es gibt hier viel zu entdecken, sodass euch garantiert nicht langweilig wird. Neben den Sehenswürdigkeiten und Stränden gibt es zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Ausstellungen, Sportevents, Konzerte, ein buntes Nachtleben, verschiedenste Feste und natürlich viele Lokalitäten. Die Menschen sind sehr gastfreundlich und zeigen euch gerne die besten Spots ihrer schönen Stadt. Der Mix aus Altstadt, Kultur, Stränden und Pinienwäldern macht das einzigartige Flair von Porec aus!

    • Kaufpreis: 5.600.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Peter Andres
Hauptstraße 28, 83324 Ruhpolding