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SOFORT STARTEN - Charmantes kleines Hotel..liebevoll geführt!

83242 Reit im Winkl, Deutschland
750.000 €

5386 (1/34)
1.000 m²
11
  • Unser liebevoll eingerichtetes und dekoriertes Haus, in sonniger Lage von Reit im Winkl, befindet sich ca. 10 Gehminuten vom Ortskern entfernt.
    Durch die gemütliche, ansprechende und familiäre Atmosphäre ist unser Haus für jede Art von Urlaub ideal. Ankommen und wohlfühlen. Diese Emotionen werden auch Sie als Kaufinteressent bei einer Besichtigung erreichen.

    Das Haus liegt von Morgens bis Abends in der Sonne,
    Ein Traum ist der Bergblick, der von den Balkonen genossen werden kann.

    Wanderwege, die Loipen und der Skibus gehen direkt am Hotel ab, Autos können auf dem hauseigenen Parkplatz verbleiben.
  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 1.000 m²
    • Gastrofläche: 580 m²
    • Zimmer insgesamt: 11

    Sonstiges

    Sie erreichen Andres Immobilien für Hotelkauf, Hotelverkauf und Hotelvermittlung unter 0049 (0) 8665 928 79 89.
    Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Hotelkauf, Hotelverkauf sind unsere Spezialgebiete. Mehr Hotels finden Sie auf www.andres-immobilien.de.

    GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die ANDRES IMMOBILIEN GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der ANDRES IMMOBILIEN GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der ANDRES IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
    – eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die ANDRES IMMOBILIEN GmbH zu zahlen.
    – eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von ANDRES IMMOBILIEN GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
  • Das komplette Haus, ebenso die 11 Zimmer wurden komplett renoviert und in eine Themenhotel umgewandelt. Jedes ZImmer hat seine eigene Aussage, lädt ein zum Wohlfühlen und Verweilen.
    Bäder wurden erneuert, eine schöne Sauna und ein Ruheraum eingebaut.

    Das Restaurant kann bis zu 50 Gäste aufnehmen, die Küche ist komplett ausgestattet, dieTerrasse angelegt und bietet ca. 30 Plätze.

    Endenergieverbrauch (Wärme) 357,50 kWh/(m2·a) – Warmwasser enthalten Endenergieverbrauch (Strom) 16,40 kWh/(m2·a)
    Gültigkeit seit 18.05.2015.
    Der Wert im Energiepaß verändert sich bei Aufschaltung der Naturwärme von derzeit 357,5 kwh / qm anno = gelb auf der scala auf dann 67 kwh / qm = grün am Anfang der Scala.

    • Gäste-WC
    • Gastterrasse
  • Reit im Winkl ist die Perle von Oberbayern. In einem sonnigen Hochtal mit glasklarer Luft hat man den herrlichen Ausblick ins Kaisergebirge. Man fühlt sich im Sommer und Winter wohl!

    Das Berg- und Skidorf Reit im Winkl zählt zu den führenden Luftkurorten und Wanderparadiesen. Als schneesicher und schneereich ist es weit über Bayerns Grenzen hinaus bekannt. Es liegt auf 695 m Höhe, mitten in den bayerischen Alpen.

    Gepflegte, Jahrhunderte alte Bauernhöfe inmitten einer Natur, die ihre Ursprünglichkeit bewahrt hat, verleihen dem Ort etwas Einzigartiges.
    Reit im Winkl bietet…
    Natur pur, stille Winkel, kulturelle und kulinarische Höhepunkte, Erlebnis, Erholung, Wellness und sportliche Aktivitäten fast rund um die Uhr. Das vielfältige Angebot Reit im Winkls für Freizeit und Erholung lässt keine Wünsche offen.

    Angefangen mit Nordic Walking, Golf, geführten Wanderungen und Mountainbike-Touren, Minigolf, Freilandschach und natürlich vielen Rad- und Wanderwegen über Tennisplätze bis hin zum Freibad mit Beach-Volleyballplatz gerät jeder sportliche Gast ins Schwärmen.

    Der Tourismus…
    ist für die 3500 Einwohner des Dorfes der Haupterwerbszweig, denn mehr als 80 % der Bevölkerung leben von ihm. Rund 400 Betriebe mit 5000 Gästebetten bieten für jeden Gast das Richtige: rustikale Gasthöfe, Privatpensionen, Bauernhöfe, Ferienwohnungen und Hotels von 1 bis 4 Sternen.

    • Kaufpreis: 750.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Courtage: 3,57% des Kaufpreises
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Peter Andres
Hauptstraße 28, 83324 Ruhpolding