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TOSKANA - Wundervoller Betrieb im Herzen der Toskana

50050 MONTAIONE (FI), Italien
Preis auf Anfrage

5135
900 m²
  • Wundervoller Betrieb im Herzen der Toskana, ca. 5 km vom Zentrum von Montaione. Man erreicht diesen über einen ca. 1 km langen Schotterweg.

  • Flächen

    • Gesamtfläche: 900 m²
  • Das Hauptgebäude wird touristisch genutzt, hat 7 Appartements und eine Wohneinheit für den Besitzer, welche als Hauptwohnsitz genutzt werden kann. Außerdem gibt es ein paar kleinere Gebäude, die für die Landwirtschaft genutzt werden können.
    Ein weiterer Zusatzbau ist in zwei Appartements für Urlauber umgebaut worden.
    Ein kleines Hallenbad, Tennisplatz und eine landwirtschaftliche Halle ergänzen das Ganze.

    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Außer des Gebäudes hat dieser Betrieb ca. 75 Hektar Land, mit verschiedenem Anbau.
    Es wurde in den letzten 10 Jahren in Weinanbau investiert, Der Olivenanbau wurde etwas rationalisiert, um dem grünen Tourismus mit verschiedenem anderen Anbauarten entgegen zu kommen und natürlich zu bleiben.
    Wie folgt ist der Anbau aufgeteilt:

    14 Hektar Chianti Wein DOCG
    7,5 Hektar Olivenhain
    9 Hektar Toskanischem Dickicht
    15 Hektar Weideland
    der Rest ist nicht kultiviert

    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Courtage: 3,57% des Kaufpreises
    • MwSt.-Satz: 19 %

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ANDRES IMMOBILIEN & ANDRES IMMOBILIEN GmbH
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