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Traumhaft renoviertes Bauernhaus in der Nähe von Ancona

60013 Corinaldo, Italien
380.000 €

5351 (1/26)
205 m²
1.865 m²
5
  • Das Anwesen Casa Gina ist ein freistehendes, typisches Bauernhaus, das wir anfangs 2000 mit viel Liebe und Sorgfalt restauriert haben. Alle äußeren Mauern wurden belassen und auch im Innern wurde weitgehend mit alten Materialien gearbeitet.
    Es steht in südwestlich ausgerichteter Hanglage, an einem der sanft geschwungenen Hügel. Der grosse Garten ist komplett umzäunt. Das Haus hat im Umkreis von fast einem Kilometer keine Nachbarn! Die letzten rund 500 m Anfahrtsweg führt über eine strada bianca, ist also ungeteert, aber von jedem normalen PW gut befahrbar.

    Casa Gina verfügt über einen Aussen-Sitzplatz vor dem Haus (mit Morgensonne), sowie einen gedeckten Portico, hinter dem Haus (mit Abendsonne).
    Im parkähnlich Garten auf 2 Ebenen (2000 m2) stehen neben drei mächtigen alten Maulbeerbäumen, Ulmen, aber auch Reben und junge Aprikosen-, Pfirsich-, Feigen-, Oliven- und ein Kirschbäumchen, sowie Oleander, Ginster und Lorbeer etc. In der Regel finden Sie auch Gewürzsträucher ev. Artischocken vor, reifes Obst und Gemüse unbedingt ernten und geniessen!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 205 m²
    • Grundstücksfläche: 1.865 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
  • Einrichtung 
    Das Haus präsentiert sich heute mit weiß gekalkten Wänden, alten Deckenbalken, z.T. in Eiche, und handgemachten Terra Cotta Böden, sowie einem Holz-Parkett im 1. Stock.
    Die schlichten, grosszügig angelegten Wohnräume bieten viel Raum und Licht und sind zeitgemäss und zurückhaltend eingerichtet.
    Das ganze Haus verfügt über eine Bodenheizung. Sie haben in der Casa Gina i.d.R. sehr guten Mobilfunkempfang. Über TV-Satellit ist der Empfang der wichtigsten deutschen Sender möglich.

    Küche
    Die Küche ist neuzeitlich und gut eingerichtet:
    – 4 Flammen Gasherd, Backofen elektrisch, Kühlschrank mit Gefrierfach,
    – Geschirrspüler, Toaster, 2 Kaffeemaschinen (1x Kolben, 1x Nespresso)

    Dusche / WC / Wirtschaftsraum
    – Glasduschkabine, Lavabo, WC
    – Regelung der Heizung und Heiss- Wasser, Sicherungskasten

    Obergeschoss
    Im 1. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer. Das grosse Schlafzimmer hat 4 Fenster. Das kleine Schlafzimmer hat 3 Fenster. Die Treppe führt direkt in eine offene Galerie mit weiterem Platz für ein großes Schlafsofa. Von hier erschließt sich ein Badezimmer.
    Geräumiges Badezimmer
    Doppellavabo, Badewanne, Dusche mit Glasverkleidung, WC (Dusch-WC mit Wasserdüse), 2 grosse Spiegel

  • Casa Gina liegt im wunderschönen, hügeligen „marchegianischen“ Hinterland in knapp 18 km Distanz zur Adria, etwa 3 km vom Dorf Corinaldo entfernt, idyllisch und sehr ruhig gelegen.
    An einer Gemeindestrasse gelegen, bleiben Sie dennoch ungestört: Es sind nur die umliegenden Bauern und gelegentlich Jäger die die Strasse befahren.
    Ein Ort kontemplativer Ruhe und Verlangsamung.

    Einkaufen
    Corinaldo verfügt über eine komplette Infrastruktur mit allen nötigen Einkaufsmöglichkeiten. Sie finden dort drei Supermercato im Ort und unzählige kleine Läden, Metzgereien, Bäckereien, Weinhandlungen, Apotheken, Pasticeria etc. Die Geschäfte sind in der Regel von ca. 9.00 – 12.30 Uhr und 17.00 bis 19.30 Uhr (auch samstags) geöffnet. Markt-Tag in Corinaldo ist der Mittwoch (Vormittag). Der Markt wird im Centro Storico, auf der großen Piazza abgehalten!
    Die großen Iper-Mercato in Senigallia sind durchgehend von 9.00 – 20.00 Uhr geöffnet, in der Saison auch 7 Tage die Woche.
     
    Kulturelles
    Corinaldo besitzt ein reizendes kleines Theater und auch ein Museum. Im Sommer finden auch gelegentlich Konzerte statt. Im Juli feiert man jedes Jahr das Festa della Polenta, mit vielen historischen Spektakeln.
    Informationen über kulturelle Veranstaltungen finden Sie im Centro Turistico im Corinaldo, an der Via Corso.

    Strand
    Senigallia verfügt beidseitig des Hafens über rund 10 km feinen Sandstrand und rühmt sich auch seiner spiaggia velluta (Samt-Strand). Am exklusivsten ist der Strandabschnitt zwischen der Rondelle (Rotonda) und dem Hafen.

    • Kaufpreis: 380.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Peter Andres
Hauptstraße 28, 83324 Ruhpolding