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TRAUMIMMOBILIE - Charmantes Landhaus mit großzügigem Grundstück

33040 CORNO DI ROSAZZO, Italien
699.000 €

5461
1900
300 m²
4.300 m²
  • In der wunderschönen Landschaft des Friaul, verkaufen wir dieses charmante und eindrucksvolle Landhaus, mit dazugehörigem Traumgrundstück.

    Das Haus hat 5 Zimmer auf ca 200qm, ist komplett hochwertig eingerichtet und in sehr gutem Zustand, sofort bezugsfertig. Es hat geruhsame Lage. Unser Grundstück mit ca. 4300 qm und eigenem Badeplatz am Fluß lädt zum Genießen ein. Ob Spiel und Spaß oder Anbau von Obst und Gemüse, hier haben SIe Platz für alle Ihre Vorstellungen.

    Die Immobilie ist seit vielen Jahrzehnten im Besitz der Eigentümer und wurde 1995 liebevoll und sehr hochwertig saniert und wird nun aus Altersgründen verkauft.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 4.300 m²
    • Gesamtfläche: 300 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1900

    Sonstiges

    Bei Anfragen senden Sie bitte. Ihre kompletten Kontaktdaten

  • Um das Gebäude herum haben wir ca. 4000 qm Land mit
    eigenem Zugang und Badeplatz am Fluß.

    Der Turm Auf dem Grundstück ist voll ausgebaut mit eigen Bad, tc. und kann als Ateleier oder zusätzliche Wohnfläche genutzt werden.

    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Corno di Rosazzo liegt in einer der schönsten Hügelgegenden der Region zwischen Wäldern, Weinbergen, vereinzelten Landhäusern und im Grünen versteckten alten Villen und einer strengen Abtei-Festung.

    Dieses Gebiet ist wirklich ideal für Naturliebhaber. Hier schlängeln sich die Wege durch sehr schöne Landschaften und durchqueren oft die Produktionsgebiete weltberühmter friaulischer Weine!
    Das Anwesen ist auch ein perfekter Ausgangspunkt, um die historischen und künstlerischen Schönheiten der Region zu entdecken: Cividale del Friuli (10 km) mit dem historischen Zentrum, einer UNESCO-Weltkulturerbestätte, Görz (18 km), Udine (24 km) und Triest ( 60 km) sowie die historischen Palmanova und Aquileia. Für diejenigen, die keinesfalls auf einen Tag am Strand verzichten möchten, befindet sich der nächste Strand in Marina Julia (ca. 30 km), aber auch die ausgestatteten Strände von Grado, die sich sehr gut für Familien mit Kindern eignen, sind eine ausgezeichnete Alternative!

    • Lage/Gebiet: 1A
    • Kaufpreis: 699.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Courtage: 3,48% des Kaufpreises
    • MwSt.-Satz: 19 %

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ANDRES IMMOBILIEN & ANDRES IMMOBILIEN GmbH
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Birkenweg 40, 83334 Inzell