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DAS IST DOCH WAS ANDRES!! Villa di Testa

37019 Peschiera del Garda, Italien
350.000 €

58 (1/58)
2021
220 m²
5
  • Peschiera del Garda
    Villa mit 5 Zimmern
  • Flächen

    • Wohnfläche: 220 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 3
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1
    • Loggien: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2021
    • Zustand: Erstbezug
    • Alter: Neubau

    Sonstiges

    Im Garten könnte Ihr eigener privater Pool entstehen.
  • Das Gebäude befindet sich noch in der Bauphase und die Villa wird im unvollendeten Zustand vom Eigentümer veräußert.
    Im Erdgeschoss gibt es das große helle Wohnzimmer mit Ausgang zur Veranda. 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche mit Essplatz.
    Durch die Innentreppe betreten Sie den ersten Stock mit Sichtdachstuhl, dort werden zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer entstehen. Die kleine private Loggia auf dem Dach bietet einen ruhigen Platz zum Entspannen mit herrlichem Blick in die umliegende Natur.
    Im Untergeschoß wurde ein weiteres Badezimmer, ein Gästezimmer, eine Waschküche, ein großer Kellerraum, sowie eine Doppelgarage geplant.
    Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Sonnenkollektoren sorgen für die Warmwasseraufbereitung. PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung; Es besteht die Möglichkeit alle Oberflächen noch nach eigenem Bedürfnissen mitzubestimmen.

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Solar
    • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Primärenergieträger: Solar
  • Peschieras völlig von Kanälen umflossene Altstadt liegt innerhalb einer mächtigen, schön bewachsenen Festung. Beim Bummel durch die – nicht vom Tourismus dominierten – engen Gässchen findet man viele nette Geschäfte und kleine Bars.
    Am flachen Ufer zwischen Peschiera und Sirmione gibt es gute Bademöglichkeiten.
    Der populäre Vergnügungspark Gardaland ist nur zwei Kilometer von Peschiera entfernt und das Hinterland mit seinen Moränenhügeln und dem hübschen Fluss Mincio ist ebenfalls ein herrliches Ausflugsziel.

    • Kaufpreis: 350.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Courtage: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Peter Andres
Hauptstraße 28, 83324 Ruhpolding