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DAS IST DOCH MAL ETWAS ANDRES!! EINZIGARTIGES ANWESEN MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK!!!!

33054 Lignano Sabbiadoro, Italien
2.090.000 €

559 (1/559)
1968
350 m²
10.000 m²
12
  • HIER LASSEN SICH TRÄUME VERWIRKLICHEN!!!!!

    Das gesamte Grundstück ist über einen Hektar (10.000 Quadratmeter) groß und befindet sich in Lignano Sabbiadoro in der Nähe des Golfclubs und besteht aus:
    – einer zweistöckigen Villa mit ca. 280 qm Wohnfläche,
    – ein zweistöckiges Gebäude, das noch fertiggestellt werden muss, mit ca. 72qm Wohnfläche,

    Die Villa mit Nebengebäude ist umgeben von Bauland und einem Garten mit einer Gesamtfläche von mehr als einem Hektar (10.000qm).
    Aufgeteilt wie folgt: Waldfläche, Wiesenfläche und Obstgartenfläche, die von mehr als 50 zwanzigjährigen Obstbäumen geprägt ist ,Birnen, Kirschen, Aprikosen, weiße und schwarze Feigen, Kiwis, Pfirsiche, 20 Olivenbäume.
    Das gesamte Anwesen zeichnet sich durch mehr als 60 dreißig Jahre alte Palmen aus, die es entlang der gesamten Länge der Hauptstraße säumen und es in seiner Art einzigartig machen.
    Die Gegend wird von Menschen bevorzugt, die es gewohnt sind, umgeben von Natur, in völliger Ruhe zu leben.
    Das Grundstück um die Gebäude ist bebaubar (ca. 4.500 Quadratmeter), sodass es möglich ist, neben dem Herrenhaus, weitere Villen (für Bedienstete, Kinder und Freunde) zu bauen oder das bestehende Herrenhaus zu erweitern.

    Weitere 5.500 Quadratmeter Garten stehen zur Verfügung.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 350 m²
    • Grundstücksfläche: 10.000 m²
    • Zimmer insgesamt: 12

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1968
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Befeuerung: Pellets
    • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Primärenergieträger: Pellets
  • Lignano ist ein Badeort an der italienischen Adria-Küste in der Provinz Udine der Region Friaul Venezia Giulia. Es erstreckt sich über die nordöstliche Hälfte des Tagliamento-Deltas zwischen der Lagune von Marano und der offenen Adria.

    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 2.090.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %

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Peter Andres
Hauptstraße 28, 83324 Ruhpolding