DAS IST DOCH MAL ETWAS ANDRES !! Elegante Villa in Moniga del Garda!
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In der Gemeinde Moniga del Garda stehen die ersten Villen einer eleganten Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten kurz vor der Fertigstellung.
Jede Villa ist völlig unabhängig, in einer ruhigen Gegend gebaut und erstreckt sich über drei Etagen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer und heller Wohnbereich, der auf die Veranda und den großen Garten, eine Küche und ein Servicebad führt. Im Schlafbereich, der sich im ersten Stock befindet, befinden sich zwei komfortable Doppelzimmer, ein Einzelzimmer oder eine Garderobe, zwei Badezimmer und eine schöne Terrasse.
Das Anwesen umfasst das Untergeschoss mit Doppelgarage, Waschküche und Keller. Im großen Garten ist es auf Anfrage möglich, einen Swimmingpool zur privaten Nutzung anzulegen. -
Flächen
- Wohnfläche: 210 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Etagen: 2
- Einliegerwohnung: ja
- Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2022
- Zustand: neuwertig
- Alter: Neubau
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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- Art der Ausstattung: luxuriös
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Offene Küche
- Sicherheitstechnik: Alarmanlage
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Moniga del Garda
Das Weinbauzentrum des Valtènesi
Charakteristisch für das Valtenesi schmiegt sich der alte Ortskern des Dorfes Moniga an einen Hügel, auf dem oben eine Burg thront. Die massive Festung wurde errichtet, um sich vor den Hunnen zu verteidigen.
Inzwischen beherbergt sie eine idyllische Wohnsiedlung. Der neuere Teil des Dorfes erstreckt sich umgeben von herrlichen Olivenbäumen bis hinunter an den See. Dort hat Moniga einen malerischen Hafen und lange einladende Kiesstrände. Diese sowie mehrere Campingplätze am Ufer machen den Ort zu einem beliebten Familienurlaubsziel.
Und auch Weinkenner kommen gerne hierher, denn Moniga ist das Zentrum der Chiaretto-Produktion. Die Trauben hierfür wachsen auf den fruchtigen Moränenhügeln des Valtenesis. Eine etwa zehn Kilometer lange Panoramastraße führt von Moniga durch das Chiarettoanbaugebiet nach Salò. Und wer die Hügel nicht scheut findet um Moniga sehr schöne Radfahrmöglichkeiten vorbei an Weinbergen, Olivenhainen, Feldern und Wiesen.
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- Kaufpreis: 680.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
- MwSt.-Satz: 19 %
Grundrisse
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