DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES !! "LA GUARDIANA DEL CASTELLO"" B&B/ Tourist Resort/ historisches Landhaus
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Herrliches Anwesen, bestehend aus einem Hektar Land, umgeben von Grün, in dem wir ein Bauernhaus mit einer komplett restaurierten Kirche und einem dominierenden Turm mit herrlichem Blick, der sich zwischen den beiden Gebäuden erhebt, finden. Ein unabhängiges Nebengebäude in kurzer Entfernung und ein herrlicher Swimmingpool vervollständigen das Anwesen.
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Flächen
- Wohnfläche: 475 m²
- Grundstücksfläche: 10.000 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1500
Sonstiges
Die Wasserversorgung wird durch das kommunale Aquädukt versorgt.
LPG-Heizung mit Boiler und Radiatoren. Kirchenteil hat Fußbodenheizung. -
Das Anwesen besteht aus einem Bauernhaus, einer entweihten restaurierten Kirche, einem vollständig konsolidierten Wachturm und einem charmanten unabhängigen Nebengebäude.
Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Ebenen. Im Erdgeschoss finden wir das Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und einen halbunabhängigen Teil, der durch einen exklusiven verglasten Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden ist.In diesem halbunabhängigen Teil befinden sich ein Studio und ein Badezimmer sowie eine Innentreppe, die zu einem Schlafzimmer im ersten Stock führt.
Von einer Innentür neben der Küche gelangt man in die beeindruckende Kirche mit sehr interessanten Fresken, die sehr gut restauriert und erhalten sind.Der erste Stock ist über eine Innentreppe zu erreichen; hier finden wir zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Von einem der Schlafzimmer gelangen Sie durch eine Glastür und eine Terrasse in den halbunabhängigen Teil. Der Garten umfasst etwa einen Hektar und umfasst auch ein sehr schönes Dependance/Gästehaus mit einem Wohnzimmer / einer Küche und einem Schlafzimmer mit Bad und einem Schwimmbad mit den Maßen 11 x 4 Meter.
Die Renovierungen haben den Stil der alten umbrischen Bauernhäuser respektiert, mit lokalen freiliegenden Steinen, Holz- und Terrakotta-Intarsiendecken und handgefertigten Terrakottaböden
Das Gebäude ist momentan eine private Residenz, könnte aber auch als Location für Hochzeiten oder verschiedene Veranstaltungen genutzt werden.
- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Flüssiggas (eigener Tank)
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- Primärenergieträger: Flüssiggas (eigener Tank)
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Das Anwesen befindet sich etwa 7 km von Umbertide entfernt, wo alle Dienstleistungen der Stadt zu finden sind. Es gibt viele interessante Nachbarstädte wie (mit dem Auto): Perugia 20 Minuten, Città di Castello 20 Minuten, Todi 40 Minuten, Arezzo 40 Minuten, Assisi 35 Minuten Flughafen Perugia 25 Minuten. Florenz 1:30 Uhr, Rom 2:30 Uhr. Die bequeme E45 ist ca. 7 km entfernt.
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- Kaufpreis: 1.380.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
- MwSt.-Satz: 19 %
Dein Kontakt bei uns
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