DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES !!! LUXUS-NEUBAU VILLA DER EXTRAKLASSE!!!!
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Diese luxuriöse Neubau Villa, ausgestattet mit modernster Bautechnik, könnte bald Ihr neues Zuhause sein!!!
In Guadalmina Baja, ein Ortsteil von San Pedro de Alcántara, können wir Ihnen dieses Traumhaus zum Kauf anbieten.
Die Villa „Guadalmina Baja“ verfügt über ca. 265 qm Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Etagen. Im Erdgeschoß ist der große Living,- and Dinningbereich mit 66 qm untergebracht, von hier aus gelangt man über die Pergola-Terrasse zum Swimmingpool und in den Garten. Auch der Masterbedroom mit 2 Bädern on suite und 2 Ankleidezimmern befindet sich im Erdgeschoß.
Im Obergeschoß gibt es drei weitere Schlafzimmer mit Bad on suite, die Sonnenterrasse mit 88,83 qm lädt zum entspannen ein.
Die Tiefgarage bietet Platz für vier Autos, mit dem Aufzug kommen sie bequem in das EG und OG.
Wenn Sie Golfliebhaber sind, finden Sie nur wenige Minuten entfernt den renommierten „Real Club de Golf Guadalmina. Auch eine internationale Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe. -
Flächen
- Wohnfläche: 265 m²
- Grundstücksfläche: 1.060 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 5
- Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 4
- Kubatur: 623.95
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
- Zustand: Erstbezug
- Alter: Neubau
Sonstiges
Die Wohnfläche beträgt ca. 265 qm, bebaute Fläche 623,95 qm. Die Grundstücksfläche beträgt 1060qm.- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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-Tiefgarage
-Sonnenterrasse
-Swimmingpool
-Aufzug
-moderne Architektur
-Neubau
-Erstbezug- Art der Ausstattung: luxuriös
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Offene Küche
- Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
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Die stimmungsvolle andalusische Stadt San Pedro, bestehend aus malerischen Plätzen und dicht gedrängten Dorfhäusern, liegt westlich von Marbella, nur wenige Minuten von Puerto Banús und Benahavis entfernt sowie in der Nähe von Nueva Andalucía und seinem Golftal. Während sich die Stadt im Landesinneren der Küstenstraße befindet, gehören Vororte am Strand wie Nueva Alcántara und Guadalmina Baja zu den gefragtesten in der Region.
Was als kleine landwirtschaftliche Gemeinde begann, die in den 1860er Jahren vom Marques del Duero als San Pedro Alcántara offiziell gegründet wurde, hat sich seitdem zu einem der aufstrebenden Schmuckstücke der Region Marbella entwickelt – von der lebhaften Stadt mit ihren charmanten Plätzen, Geschäften, Restaurants und historischen Gebäuden, die die landwirtschaftliche Vergangenheit widerspiegeln bis zu den attraktiven Vororten direkt an den Golfplätzen und Wohngebiete am Strand, die es derzeit so attraktiv machen.
- Ausblick: Fernblick
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- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- MwSt.-Satz: 19 %
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@andres-immobilien.de
- Telefon: +49 8663 4191961
- Fax: +49 8663 4191962