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DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES!! LUXUS PENTHOUSE MIT HERRLICHEM MEERBLICK UND DACHTERRASSE!!!!

99350 Alsancak/Girne, Zypern
420.000 €

924 (1/924)
2021
182 m²
3,5
  • Entdecken Sie das Juwel in Alsancak Kyrenia – eine atemberaubende Wohnung mit einer Panoramaaussicht auf dasMeer und die Berge.

    Jedes Fenster bietet eine herrliche Aussicht, sei es auf Palmen, den Pool, majestätische Berge oder
    das glitzernde Meer.
    Mit 55 Quadratmetern Dachterrasse und zwei weiteren Terrassen, jede von ihnen großzügig bemessen auf etwa 12 Quadratmetern (eine vom Wohnzimmer und eine vom Schlafzimmer), bietet diese Wohnung ein Leben im Einklang mit der Natur und dem Meer. Diese geräumige Wohnung besteht aus drei gemütlichen Schlafzimmern, zwei komfortablen Badezimmern, einem einladenden Wohnzimmer und Essbereich, sowie einem praktischen kleinen Waschmaschinenraum. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche über großzügige 182 Quadratmeter, wobei
    eine 55 Quadratmeter große Terrasse ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte im Freien bietet.

    Die Freude an dieser Immobilie erstreckt sich jedoch weit über die eigenen vier Wände hinaus. Die Anlage verfügt über einen prächtigen Gemeinschaftspool, der von einem engagierten Team stets in tadellosem Zustand gehalten wird. Die gesamte Umgebung, einschließlich der Natura-Anlage, wird sorgfältig gepflegt und erstrahlt stets in makelloser Sauberkeit.

    Die Wohnzimmer- und Hauptschlafzimmerterrassen öffnen sich zu einem faszinierenden Blick auf das Meer, der Ihnen jeden Morgen und Abend eine Oase der Ruhe und Inspiration bietet.

    Dieses Penthouse ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Träume wahr werden und Erinnerungen für ein Leben lang
    geschaffen werden.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 182 m²
    • Zimmer insgesamt: 3,5
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1
    • Terrassen: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2021
    • Zustand: modernisiert

    Sonstiges

    Information zum Immobilienkauf auf Nordzypern:
    Vorteile
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    Finanzierung
    35 % Anzahlung
    30 % während der Bauphase
    35 % Schlussrate (auch als Ratenzahlung, oder Umlagen auf Vermietung möglich)
    Fakten
    drittgrößte Insel im Mittelmeer Infrastruktur wächst Internationale Schulen Steuerparadies
    2021 470 k Touristen
    2022 1,7Millionen
    2023 Prognose auf 2,4 Millionen
    10 Monate Saison für Tourismus (Auslastung bei Vermietung 200-300 Tage im Jahr)
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
  • Dieses Penthouse ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Tor zu einem Leben voller Schönheit und Luxus.
    Die Annehmlichkeiten dieser Wohnanlage werden Ihren Lebensstil auf eine nie gekannte Weise bereichern.
    Hier befindet sich das berühmte Restaurant „Gave“, in dem kulinarische Köstlichkeiten Ihre Sinne verführen und unvergessliche Geschmackserlebnisse kreieren. Ein Ort, an dem Sie die Freude
    am Genuss in seiner reinsten Form erleben können.
    Das preisgekrönte Natura Spa/Fitnesscenter, ausgezeichnet mit dem begehrten World SPA Award 2023, befindet sich ebenfalls direkt vor Ort. Dieser himmlische Ort der Entspannung und des Wohlbefindens wird Ihnen Momente der Erholung und Verjüngung schenken, die Sie tief in Ihrer Seele spüren werden.
    Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und in eine Welt der
    Entspannung eintauchen.

    • Art der Ausstattung: luxuriös
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Erdwärme
    • Bodenbelag: Fliesen, Marmor
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Wasch-/Trockenraum
    • Wellnessbereich
    • Primärenergieträger: Erdwärme
  • Etwa 10 Kilometer westlich von Girne (Kyrenia) an der Nordküste Zyperns liegt das Dorf Alsancak am Fuße des Besparmak-Gebirges.

    Es wurde auf den Ruinen von Lambousa erbaut, einem der zehn antiken Stadtkönigreiche Zyperns. Der alte griechische Name für Alsancak „Karavas“ stammt von dem Wort „karavi“, was Schiff bedeutet, und dieser Name kommt von der Tatsache, dass es in der Vergangenheit sehr oft von Schiffen frequentiert wurde. Die Region Alsancak hat einige der beliebtesten Strände an der zypriotischen Nordküste mit klarem Wasser und angenehmen Sandbuchten. Die beliebtesten sind der Strand Kervansaray, der von der Gemeinde Girne betrieben wird.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 420.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Peter Andres
Hauptstraße 28, 83324 Ruhpolding