DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES!!!! NEUBAU - DOPPELHAUSHÄLFTE MIT POOL - FERTIGSTELLUNG ENDE 2024
![1](https://andres-immobilien.de/wp-content/uploads/2024/09/53EACD1F39C647DA9AA2C53AF7D805B1.jpg)
-
NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE IN MARNERBA DEL GARDA!!!
Mit dem Bau dieser neuen Residenz entsteht eine exklusive, kleine Wohnanlage mit wenigen Wohneinheiten. Zu jeder Doppelhaushälfte gehört ein eigener Gartenanteil mit privatem Swimmingpool.
Die beiden Haushälften verfügen über ca. 173 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoß das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Ebenso ein Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und das zweite Bad. Für jede Einheit steht ein großer Carport und Außen-Stellplätze zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Golfplatz „Gardagolf Country Club“, einer der besten Golfclubs Italiens. -
Flächen
- Wohnfläche: 173 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Carport
- Carport-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2024
-
– Neubaustandard
– Photovoltaik
– Fertigstellung Ende 2024
– 4 Zimmer
– 3 Schlafzimmer
– 2 Badezimmer
– privater Garten
– Swimmingpool
– Terrasse
– Balkon
– Carport
-Niedrigenergie- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Solar
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Offene Küche
-
- Primärenergieträger: Solar
-
Manerba ist für seine malerische Uferzone mit dem kleinen Hafen Porto Dusano und den schönen langen Stränden bekannt. Nördlich der Rocca di Manerba läuft die schmale lange Landzunge Punta Belvedere in den See. Von deren Spitze kann man zur Zypresseninsel San Biagio hinüberwaten, die an ihrem seichten Ufer herrliche Badestellen bietet.
Zu seinem Namen soll Manerba übrigens aufgrund eines Tempels gekommen sein, der der Göttin Minerva gewidmet war. Er stand wahrscheinlich auf dem Felsblock, auf dem dann später die Burg errichtet wurde. -
- Kaufpreis: 559.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
- MwSt.-Satz: 19 %
Grundrisse
![5](https://andres-immobilien.de/wp-content/uploads/2024/09/10985ED22A704506A00D9CF7974951BE.jpg)
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@andres-immobilien.de
- Telefon: +49 8663 4191961
- Fax: +49 8663 4191962