DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES!!! SCHÖNES BAUERNHAUS IM TOSKANISCHEN STIL!!!!
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Das Anwesen erstreckt sich über etwa 500qm Wohnfläche und besteht aus einem Bauernhaus mit zwei Ebenen von 280 Quadratmetern, eine unabhängige Wohnung von 108 Quadratmetern. (derzeit für den Agrotourismus bestimmt), einen landwirtschaftlichen Anbau, der in einen rustikalen Lesebereich von etwa 100 Quadratmetern umgewandelt wurde. Das Anwesen umfasst 24 ha Land, hauptsächlich bewaldet (19/20 ha), plus 3,5 ha Ackerland, 1 ha mit 250 Olivenbäumen und 100 Obstbäumen. Ca. 1,5 ha sind komplett eingezäunt.
Das Haupthaus hat einen großen Eingang zum großen Wohnzimmer mit Kamin, einen Arbeitsbereich, eine große Küche / Esszimmer und einen hellen Essbereich; Im ersten Stock befinden sich drei schöne Doppelzimmer (das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank) und 2 Badezimmer.
Die separate Wohnung ist unabhängig im rechten Teil.
Sie besteht aus 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von 108 Quadratmetern und einem Außenbereich im Grünen.
Erdgeschoss: großes Wohn-Esszimmer mit eingebauter Küchenzeile, ausgestattet mit Geschirrspüler, Elektroherd, Mikrowelle.
Obergeschoss: zwei große Schlafzimmer:
– 1 Doppelzimmer mit der Möglichkeit von Zustellbett oder Kinderbett
– 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten mit der Möglichkeit von 2 zusätzlichen Einzelbetten
Badezimmer: eines mit Dusche
Außenbereich mit Tisch und Stühlen, Holzofen und Grill, Kinderspielplatz. -
Flächen
- Wohnfläche: 500 m²
- Grundstücksfläche: 240.000 m²
- Zimmer insgesamt: 9
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 4
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-Haupthaus
-Anbau mit separater Wohnung- Art der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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Die Gemeinde liegt ca. 90 km südwestlich der Regionalhauptstadt Florenz und 90 km südöstlich der Provinzhauptstadt Pisa. Sie ist Teil der Comunità montana Alta Val di Cecina und liegt unweit des Tal des Teufels in der klimatischen Einordnung italienischer Gemeinden in der Zone E, 2 144 GR/G[2].
Das Gemeindegebiet ist unterteilt in zwei geografisch unabhängige Gebiete, die von den Gemeinden Pomarance und Radicondoli (SI) getrennt werden. Hierbei wird der Ortsteil Montecastelli Pisano im Nordosten vom Hauptort getrennt. Die Grenze zu Volterra liegt nur ca. 45 Meter entfernt, getrennt durch die Gemeinde Casole d’Elsa (SI).
Durch das Gemeindegebiet fließen die Flüsse Cecina (3 km von insgesamt 78 km) und Cornia (8 km von 49 km) sowie die Torrenti Pavone (9 km von 32 km) und Possera (4 km von 18 km).[3]
- Ausblick: Fernblick
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- Kaufpreis: 750.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
- MwSt.-Satz: 19 %
Dein Kontakt bei uns
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