DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES!! VILLA MIT MEER,- UND BERGBLICK MIT GROSSEM GARTEN UND SWIMMINGPOOL!!!!!
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Villa mit 4 Schlafzimmern + Swimmingpool + Blick auf das Meer und die Berge!!!!
Diese Villa mit 4 Schlafzimmern in Esentepe bietet eine erhöhte Aussicht. Das Anwesen wurde vom jetzigen Besitzer nach hohem Standard gebaut und verfügt über ein mediterranes Design.
Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohn-, Küchen- und Essbereich, der zu einer Terrasse mit Meerblick führt. Die gut ausgestattete Küche ist mit hochwertigen Haushaltsgeräten und einer zentralen Insel ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Gemeinschaftsbad mit Badewanne und Dusche und ein offener Raum mit Waschmaschine und Trockner sowie eine zusätzliche Gästetoilette.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad. Ein weiteres Doppelzimmer im ersten Stock verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad und einen Einbauschrank. Von der großen Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick aufs Mittelmeer.
Ein bemerkenswertes Merkmal dieses Hauses ist der Keller, er kann leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer, einen Fitnessraum, einen Spielbereich, ein Büro oder einen Kinoraum umgewandelt werden.
Die Lage ist günstig in der Nähe des Dorfes Esentepe mit all seiner Infrastruktur. -
Flächen
- Wohnfläche: 494 m²
- Grundstücksfläche: 1.568 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Terrassen: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2008
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Information zum Immobilienkauf auf Nordzypern:
Vorteile
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Finanzierung
35 % Anzahlung
30 % während der Bauphase
35 % Schlussrate (auch als Ratenzahlung, oder Umlagen auf Vermietung möglich)
Fakten
drittgrößte Insel im Mittelmeer Infrastruktur wächst Internationale Schulen Steuerparadies
2021 470 k Touristen
2022 1,7Millionen
2023 Prognose auf 2,4 Millionen
10 Monate Saison für Tourismus (Auslastung bei Vermietung 200-300 Tage im Jahr)- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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• 494m2 Innenfläche
• 1568m2 Grundstücksgröße
• Tausch der Eigentumsurkunde
• Fertiggestellt 2008
• Eigentumsurkunde auf den Namen des Eigentümers, Mehrwertsteuer bezahlt
• 10m x 5m Schwimmbad
• Teilweise möbliert
• 4 Schlafzimmer, eines im Erdgeschoss, drei im ersten Stock
• 2 Bäder en suite
• 1 Badezimmer im Erdgeschoss
• 1 WC im Erdgeschoss
• Elektrische Zentralheizung im gesamten Gebäude
• Voll ausgestattete Küche
• Küchengeräte
• Doppelt verglaste Fenster
• Offener Kamin
• Inverter-Klimaanlage x 3
• Hauswirtschaftsraum
• Keller
• Steinmauerumrandung
• schöner gewachsener Garten- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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Die Esentepe-Küste ist Nordzyperns beliebtester Ort um ein Traumhaus zu kaufen oder in eine Ferienimmobilie zu investieren. Hier finden Sie Immobilienpreise mit außergewöhnlichem Wert sowie niedrigeren Lebenshaltungskosten.
Der Küstenabschnitt von Esentepe liegt im Herzen von Nordzypern/Kyrenia und bietet viel zu sehen und zu tun, gutes Essen und die Gastfreundschaft der Einheimischen, die die wachsende Gemeinde an neuen Bewohnern mit offenen Armen begrüßt. Hier finden Sie auch moderne Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe, Freiheit und Naturbelassenheit dieser einzigartigen Region.
Esentepe, (bedeutet windiger Hügel), ist ein Dorf an der Nordküste östlich von Kyrenia, das wahrscheinlich auf die byzantinische Zeit zurückgeht.
Ganz anders als das umtriebige Girne beginnt hier das „echte Nordzypern“. Hier öffnet sich durch die Küstenstraße und Bergwege Ihr Tor zu der Karpaz Region, der lang auslaufenden Küste und die Ausläufer des Kyrenia-Gebirges für unzählige Wanderungen.
Im Zentrum von Esentepe befindet sich ein charmantes alter Dorfkern, der bei einem Besuch mit Kaffee oder vielleicht einem Glas Wein aus der Region unvergesslich in Erinnerung bleibt. Die Bevölkerung des zentralen Dorfes besteht hauptsächlich aus türkisch-zyprischen Menschen und in letzter Zeit aus Norwegen, Schweden, England, Deutschland und vielen anderen europäischen Menschen.
Esentepe hat sich in den letzten Jahren zu einem bemerkenswerten Dorf entwickelt, da sich viele Besucher der Gegend immer wieder hier rein verlieben und um das Dorf herum ein eigenes Zuhause errichten. Die meisten neuen Entwicklungen in der Nähe des Dorfes haben sich entlang der Küstenstraße gebildet. Seien Sie versichert, nichts davon schadete dem idyllischen Küstenrefugium des Dorfes Esentepe. Es ist eher so, dass die neuen Entwicklung, die Esentepe erreicht haben, sein Profil und seine Attraktivität erhöht haben, anstatt seinen ländlichen Charme zu verlieren.
- Ausblick: Bergblick
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- Kaufpreis: 922.004 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- MwSt.-Satz: 19 %
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@andres-immobilien.de
- Telefon: +49 8663 4191961
- Fax: +49 8663 4191962