DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES!!!! VILLA MIT POOL UND HERRLICHEM SEEBLICK!!!!
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ABSOLUTE RARITÄT!!!!
Villa mit Pool und herrlichem Seeblick in Bardolino.
In einer ruhigen Wohngegend am Hügel gelegen, weniger als einen Kilometer vom historischen Zentrum von Bardolino entfernt, ist diese herrliche Villa mit Pool die ideale Lösung für alle, die ein luxuriöses Domizil in einer exklusiven Umgebung suchen.
Die Villa wurde vor kurzem komplett renoviert (Energieklasse A3) und bietet geräumige Innen- und Außenbereiche sowie alle Annehmlichkeiten eines modernen Hauses.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit einer Wohnküche und einem Badezimmer, eine kleine Waschküche, ein großes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und zwei Wohnküchen.
Der 470 Quadratmeter große Garten verfügt über einen Pool (mit Salzanlage) mit Seeblick, einen Grill und einen Entspannungsbereich.
Die Villa ist außerdem mit Photovoltaik-Paneelen (6KW), einem Methanheizkessel und einer Wärmepumpe, einer Klimaanlage (Splits in jedem Zimmer) und Glasfaser, die direkt ins Haus führt, ausgestattet.
Jedes Zimmer hat seinen eigenen Thermostat.
Diese Immobilie ist perfekt für eine große Familie und für diejenigen, die ihren Urlaub in einer komfortablen Umgebung verbringen möchten. -
Flächen
- Wohnfläche: 379 m²
- Grundstücksfläche: 470 m²
- Zimmer insgesamt: 14
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 6
- Balkone: 6
- Terrassen: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1973
- Zustand: modernisiert
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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- Primärenergieträger: Gas
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Dank des leichten spritzigen Rotweines ist das kleine Städtchen Bardolino in aller Munde. Er wächst im hügeligen Hinterland des einstigen Fischerdorfes, das heute eine eher urbane Atmosphäre versprüht. Die offen gebaute Altstadt mit ihren breiten Gassen, zahlreichen Geschäften und langer Uferpromenade laden zum Bummeln ein. Hier geht es bis in die späten Abendstunden lebhaft zu.
Landeinwärts von Bardolino liegen inmitten malerischer Weinberge und Olivenhaine zahlreiche Weingüter und Ölmühlen, die ihre Erzeugnisse direkt verkaufen, Wein- bzw. Ölproben anbieten und manchmal auch kleine Museen eingerichtet haben.
Rechts und links des Stadtkerns hat Bardolino schöne Strände und man kann direkt am Seeufer bis in die benachbarten Orte Garda oder Lazise spazieren.
- Ausblick: Fernblick
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- Kaufpreis: 2.380.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
- MwSt.-Satz: 19 %
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@andres-immobilien.de
- Telefon: +49 8663 4191961
- Fax: +49 8663 4191962