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DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES!!!! VILLA MIT ULTIMATIVEN BLICK AUF DEN LAGO MAGGIORE!!!!
590.000 €
910 (1/910)
2000
153 m²
1.300 m²
5
![IMG_0629](https://andres-immobilien.de/wp-content/uploads/2024/09/531C3575EEC74FFAB9D052FB480E8014.jpeg)
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VILLA IN AUSSERGEWÖHNLICHER LAGE!!!!
Ein paar Kilometer ausserhalb des Zentrums von Verbania Intra entfernt, bieten wir diese schöne freistehende Villa mit eigenem Garten, Garage und herrlichem Seeblick zum Kauf an.
Das Haus ist aufgeteilt in:
den Eingangsbereich, Gäste-WC, einem großen Wohnzimmer mit offenem Kamin, die große Panoramaterrasse, von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick über den Lago Maggiore.
Die Küche befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes, mit separatem Ausgang zum Seitenhof mit einer schönen bepflanzten Pergola. Im Schlafbereich finden wir drei Schlafzimmer mit Panoramablick auf den See und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Hydromassage-Dusche.
Im Untergeschoss runden technische Räume wie Keller, Waschküche und Heizraum das Anwesen ab.
Der allgemeine Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet: neue doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden im Wohnzimmer, Holzböden in einwandfreiem Zustand, neue Badezimmer und neue Elektronistallation.
Der Garten umfasst ca. 1.300 qm. -
Flächen
- Wohnfläche: 153 m²
- Grundstücksfläche: 1.300 m²
- Nutzfläche: 215 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 2
- Terrassen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2000
- Zustand: renoviert
Sonstiges
- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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Der Ort Verbania ist einer der größten im Umland des Lago Maggiore. Über 30.000 Menschen leben hier in der Stadt, die aus den Ortsteilen Antoliva, Bieno, Biganzolo, Cavandone, Fondotoce, Intra, Pallanza, Possaccio, Suna, Torchiedo, Trobaso und Zoverallo besteht. Schon in der Antike und später im Mittelalter haben Menschen hier gesiedelt, vor allem in Intra, allerdings gibt es von diesen Niederlassungen heute kaum noch Spuren.
- Ausblick: Fernblick
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- Kaufpreis: 590.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
- MwSt.-Satz: 19 %
Grundrisse
![planimetria](https://andres-immobilien.de/wp-content/uploads/2024/09/09A7D890195147D59D846B0507B1B380.jpg)
Dein Kontakt bei uns
Peter Andres
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