DAS IST DOCH WAS ANDRES!! BUGALOW MIT DACHTERRASSE!!! 360° Sicht auf das Meer und die Berge
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BUNGALOW IN HERRLICHER WOHNRESIDENZ!!!!
Dieser Bungalow ist einer der wenigen, in dieser kleinen Anlage, der über einen eigenen Pool verfügt. Die Immobilie befindet sich nur 200 m von der wunderschönen Sandbucht in Alagadi entfernt und ist von unberührter Natur umgeben. Dies ist das perfekte Eigenheim oder eine Investitionsmöglichkeit für die vielen Urlauber, von denen die Region profitiert.
Im Inneren befindet sich ein offener Wohn-Essbereich der zu einer Küche führt. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und bietet Zugang zu einer Terrasse mit einem eigenem privaten Pool und einer wunderbaren Sicht auf Olivenbäume und das Meer.
In den 3 Schlafzimmern sind Einbauschränke verbaut und Klimaanlagen angeschlossen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-Suit-Badezimmer mit einer Dusche, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein Badezimmer mit Badewanne teilen.
Über eine Aussentreppe gelangt man auf die Dachterrasse, hier oben genießt man einen atemberaubenden 360° Rundumblick auf die umliegenden Berge und das Meer.
Die Lage ist perfekt für Naturliebhaber. -
Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Gesamtfläche: 600 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Terrassen: 2
- Balkon-/Terrassenfläche: 65 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2008
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Information zum Immobilienkauf auf Nordzypern:
Vorteile
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Finanzierung
35 % Anzahlung
30 % während der Bauphase
35 % Schlussrate (auch als Ratenzahlung, oder Umlagen auf Vermietung möglich)
Fakten
drittgrößte Insel im Mittelmeer Infrastruktur wächst Internationale Schulen Steuerparadies
2021 470 k Touristen
2022 1,7Millionen
2023 Prognose auf 2,4 Millionen
10 Monate Saison für Tourismus (Auslastung bei Vermietung 200-300 Tage im Jahr)- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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• 100 m² Wohnfläche
• ca. 45 m² Terrasse
• ca. 20 m² Dachterrasse
• 600m² gesamte Fläche• Austauschurkunde (Exchange Title Deed)
• Eigentumsurkunde im Namen des Bauunternehmers, MwSt. muss gezahlt werden
• Baujahr 2008
• Möbliert
• 10m x 5m privater Pool
• 3 Schlafzimmer
• Hauptschlafzimmer mit en-Suit-Badezimmer mit Dusche• 1 Familienbad mit Badewanne
• Einbauschränke in allen Schlafzimmern
• Marmorböden
• Grillplatz
• Granitarbeitsplatte
• Voll ausgestattete Küche
• 4 Klimaanlagen
• Fliegengitter• Gartenschuppen
• Eisernes Tor an der Einfahrt
• Gepflasterte Einfahrt
• Wartungsgebühr: £200 jährlich- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
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Alagadi Nordzypern – Ein Paradies für Naturliebhaber
Das kleine Dorf Alagadi ist vor allem für seinen atemberaubenden Alagadi Beach bekannt, der als einer der saubersten und schönsten Strände in Nordzypern gilt. Das Dorf liegt östlich von Kyrenia und ist der perfekte Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die unberührte Natur der Insel zu genießen.Entfernungen in Alagadi:
Alagadi liegt etwa 2 km vom Golfplatz Kyrenia entfernt und etwa 10 km vom Zentrum von Kyrenia. Zum Flughafen Ercan fahren Sie ca. 40 km und zum Flughafen Larnaka ca. 92 km.Sehenswürdigkeiten in Alagadi:
Alagadi bietet eine Vielzahl von Restaurants mit nationaler Küche und lokalem Flair. Ein besonderes Highlight ist jedoch das Naturschutzgebiet entlang mehrerer Buchten. Der Alagadi Beach ist ein wichtiger Brutplatz für vom Aussterben bedrohte Meeresschildkröten wie die Chelónia mýdas und Caretta caretta. Jedes Jahr Ende Mai bis Anfang Juni kommen die Schildkröten an die Küste, um ihre Nachkommen zu hinterlassen.Die Freiwilligen vor Ort tun alles, um die Schildkröten zu schützen und die Überlebensrate zu erhöhen. Denn nur wenige von hundert jungen Schildkröten überleben das Alter von einem Jahr, und eine von tausend erreicht das reproduktive Alter. Die Aufmerksamkeit, die den Schildkröten geschenkt wird, zeigt, wie wichtig der Schutz der Natur in Alagadi ist.
- Ausblick: Meerblick
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- Kaufpreis: 249.567,22 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- MwSt.-Satz: 19 %
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@andres-immobilien.de
- Telefon: +49 8663 4191961
- Fax: +49 8663 4191962