DAS IST DOCH WAS ANDRES!! LUXURIÖSE VILLA MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK UND POOL. HERRLICHER BERGBLICK!!!!
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Diese luxuriöse Villa befindet sich am Rande des beliebten Dorfen Gonyeli und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Hauptstadt Lefkosa (Nikosia) sowie auf die Berge. Sie sitzt auf einem Grundstück von 10,5 Donum (14.000m²).
Diese beeindruckende maßgefertigte Immobilie bietet Ruhe, Privatsphäre, Platz und kann auch für Geschäftszwecke wie organisierte Hochzeiten und Veranstaltungen genutzt werden.
Auf dem Grundstück befinden sich die Hauptvilla auf drei Etagen, ein 2-Zimmer-Bungalow als Unterkunft für das Hauspersonal oder Besucher und eine eigenständige Einheit mit einem Schlafzimmer auf Pool-Ebene mit Küchenzeile, Dusche und WC sowie ein separates Fitnessstudio.
Die Hauptimmobilie wurde auf 3 Etagen gebaut. Sie verfügt über ein traditionelles Design kombiniert mit mediterranen Merkmalen. Die Immobilie liegt in erhöhter Lage, um einen besseren Blick auf den Garten und die Berge zu bieten und wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut. Alle Außenwände wurden mit spezieller feuchtigkeitsdichter Isolierung versehen. -
Flächen
- Wohnfläche: 600 m²
- Grundstücksfläche: 14.000 m²
- Gesamtfläche: 600 m²
- Zimmer insgesamt: 8
- Schlafzimmer: 7
- Badezimmer: 5
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 4
Sonstiges
Information zum Immobilienkauf auf Nordzypern:
Vorteile
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Finanzierung
35 % Anzahlung
30 % während der Bauphase
35 % Schlussrate (auch als Ratenzahlung, oder Umlagen auf Vermietung möglich)
Fakten
drittgrößte Insel im Mittelmeer Infrastruktur wächst Internationale Schulen Steuerparadies
2021 470 k Touristen
2022 1,7Millionen
2023 Prognose auf 2,4 Millionen
10 Monate Saison für Tourismus (Auslastung bei Vermietung 200-300 Tage im Jahr)- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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In der Villa befinden sich 5 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, traditionellen freistehenden Kleiderschränken und Klimaanlagen. Ein großer Eingangsbereich mit Kamin und Treppe führt in das erste Stockwerk. Im Erdgeschoss finden Sie ein Winter-Wohnzimmer mit Kamin, ein weiteres separates Wohnzimmer, das als Musikzimmer genutzt wird, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, was doppelte Türen zu der geschlossenen Küche mit fantastischem Platz hat. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer haben Türen zu einem bergseitigen Terrassenbereich mit herrlichem Blick auf den großen Pool und den Garten. Auf dieser Ebene gibt es auch einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-Bad und eine separate Toilette.
Die hohen Decken sind ein Merkmal im gesamten Haus auf allen Ebenen und vermitteln ein Gefühl von Raum und Luftigkeit. Die geräumige und klassische Küche verfügt über einen großen Frühstücksbereich. Alle Elektrogeräte sind in die schönen klassischen Küchenschränke integriert.
Besucher werden einen weiteren freistehenden Bungalow genießen, der zwei Schlafzimmer und einen offenen Wohn- und Küchenbereich bietet.
Das begehrteste und erstaunlichste Merkmal dieser atemberaubenden Immobilie ist die unglaubliche Größe des Gartens! Sie können hier leben und Ernten genießen, Ihre Träume erfüllen, einen Pferdehof betreiben oder weitere Immobilien für Ihre Familie bauen. Dieses weitläufige Land kann sogar in ein Boutique Hotel umgewandelt werden. Es gibt so viele Möglichkeiten!
- Art der Ausstattung: luxuriös
- Bodenbelag: Fliesen, Marmor
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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Gönyeli (griechisch Κιόνελι Kioneli) ist eine Kleinstadt im Norden der Mittelmeerinsel Zypern im Distrikt Lefkoşa der Türkischen Republik Nordzypern. Formell gehört der Ort zum Bezirk Nikosia der Republik Zypern.
Die Herkunft des Namens ist unklar, jedoch wird davon ausgegangen, dass sich der Name vom türkischen Konyalı herleitet. Konyalı bedeutet so viel wie Person aus Konya. Die Zyperntürken behaupten, sie seien nach der Eroberung Zyperns durch die Osmanen 1570/71 aus der anatolischen Stadt Konya in das heutige Kioneli ausgewandert. Während vor der türkischen Herrschaft im Norden der Insel ab 1974 fast alle Ortsnamen griechischen Ursprungs waren, begann nun eine Reihe von Umbenennungen, wobei Kioneli eine Ausnahme darstellt, da es bereits seit osmanischer Zeit so hieß, wie Sarah Ladbury und Russell King 1988 konstatierten.
- Ausblick: Fernblick
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- Kaufpreis: 1.275.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- MwSt.-Satz: 19 %
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- Telefon: +49 8663 4191961
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