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DAS IST DOCH WAS ANDRES!! LUXURIÖSE VILLA MIT POOL UND SOLARANLAGE!!!!

99300 Edremit, Zypern
1.385.000 €

890 (1/890)
500 m²
850 m²
6
  • Mit einem sehr luxuriösen zeitgenössischen Design befinden sich diese Villen mit 4 Schlafzimmern in fußläufiger Entfernung zum Mittelmeer in einem begehrten Gebiet von Nordzypern, ,,Edremit‘‘. Es gibt nur drei Villen, die ästhetisch ansprechend gebaut wurden und ein einzigartiges Design bieten, das Ruhe und Gelassenheit der Natur vereint und gleichzeitig einen hohen Lebensstandard bietet. Die Villen bieten zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren persönlichen Bedürfnissen entsprechen und Sie sich sofort wie zu Hause fühlen lassen.

    Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und zum Poolbereich. Die geräumige Luxusküche verfügt über eine zentrale Frühstücksinsel und Granitarbeitsplatten.

    Es gibt einen beeindruckenden Eingangsbereich mit Glasgeländern, die in den ersten Stock führen. Im ersten Stock befinden sich 3 große Schlafzimmer, die alle über luxuriöse en-Suite-Bäder verfügen. Im Hauptschlafzimmer gibt es einen begehbaren Kleiderschrank. Ebenfalls im ersten Stock gibt es eine große überdachte Terrasse, einen Balkon und einen Waschraum. Die Villa wurde mit vielen Extras fertiggestellt, wie einem Photovoltaiksystem zur eigenen Energieerzeugung und der Infrastruktur für ein Smart Home System, sowie Sicherheitskameras. Alle Hauptzimmer verfügen über abgehängte Decken mit versteckten Lichtern und Spotlights.

    Alle drei Villen sind bezugsfertig. Eine von ihnen kann auch, zu einem Aufpreis, mit Möbeln erworben werden.

    Wenn Sie also ein bezugsfertiges und luxuriöses zu Hause suchen – zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 500 m²
    • Grundstücksfläche: 850 m²
    • Gesamtfläche: 500 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 4
    • Balkone: 2
    • Terrassen: 2
    • Balkon-/Terrassenfläche: 250 m²

    Sonstiges

    Information zum Immobilienkauf auf Nordzypern:
    Vorteile
    Beim Kauf einer Immobilie bekommt man eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis auf Nord Zypern Wir helfen bei der Konto Eröffnung und Firmengründung
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    Finanzierung
    35 % Anzahlung
    30 % während der Bauphase
    35 % Schlussrate (auch als Ratenzahlung, oder Umlagen auf Vermietung möglich)
    Fakten
    drittgrößte Insel im Mittelmeer Infrastruktur wächst Internationale Schulen Steuerparadies
    2021 470 k Touristen
    2022 1,7Millionen
    2023 Prognose auf 2,4 Millionen
    10 Monate Saison für Tourismus (Auslastung bei Vermietung 200-300 Tage im Jahr)
    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
  • • 500m² Geschlossene Fläche
    • 750-830m² Grundstücksgröße
    • 17x6m Pool in L-Form
    • 4 Schlafzimmer – 1 im EG und 3 im 1.Stock
    • Umkleidezimmer im Hauptschlafzimmer
    • 4 en-Suite Bäder
    • 1 Familienbad
    • 1 Wäscheraum
    • Granit Keramikböden
    • Amerikanische Panel-Türen
    • Wärmegedämmte, doppelt verglaste Aluminiumfenster
    • Geräumige, überdachte Terrassen auf jeder Ebene
    • Abgehängte Decke mit verstecktem Licht und Spotlights
    • Photovoltaic (15kW)
    • Zentrales VRF-Klimasystem
    • Infrastrucktur für Sicherheitskameras und Smart-Home-System
    • Privater Garten
    • Parkplatz
    • Brunnen
    • Natursteinmauer um das Grundstück

    Optional:
    • Möbiliar £200.000 extra

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Bodenbelag: Fliesen, Marmor
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Klimaanlage
  • Die Esentepe-Küste ist Nordzyperns beliebtester Ort um ein Traumhaus zu kaufen oder in eine Ferienimmobilie zu investieren. Hier finden Sie Immobilienpreise mit außergewöhnlichem Wert sowie niedrigeren Lebenshaltungskosten.

    Der Küstenabschnitt von Esentepe liegt im Herzen von Nordzypern/Kyrenia und bietet viel zu sehen und zu tun, gutes Essen und die Gastfreundschaft der Einheimischen, die die wachsende Gemeinde an neuen Bewohnern mit offenen Armen begrüßt. Hier finden Sie auch moderne Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe, Freiheit und Naturbelassenheit dieser einzigartigen Region.

    Ganz anders als das umtriebige Girne beginnt hier das „echte Nordzypern“. Hier öffnet sich durch die Küstenstraße und Bergwege Ihr Tor zu der Karpaz Region, der lang auslaufenden Küste und die Ausläufer des Kyrenia-Gebirges für unzählige Wanderungen.

    Im Zentrum von Edremit befindet sich ein charmantes alter Dorfkern, der bei einem Besuch mit Kaffee oder vielleicht einem Glas Wein aus der Region unvergesslich in Erinnerung bleibt. Die Bevölkerung des zentralen Dorfes besteht hauptsächlich aus türkisch-zyprischen Menschen und in letzter Zeit aus Norwegen, Schweden, England, Deutschland und vielen anderen europäischen Menschen.

    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 1.385.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Peter Andres
Hauptstraße 28, 83324 Ruhpolding