DAS IST DOCH WAS ANDRES!! LUXURIÖSE WOHNUNG MIT 2 SCHLAFZIMMERN!!!
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Diese beeindruckende Luxuswohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich in einer Ferienanlage, nur wenige Gehminuten vom berühmten Beach Club und dem städtischen Grünpark entfernt.
Der Komplex verfügt über ein eigenes Wellnesscenter mit Innenpool, Hammam, Sauna, Restaurant, Fitnessraum, Spa-Salon, Kaffee/Bistro.
Auf dem Gelände des Komplexes befindet sich auch ein Gemeinschaftspool. Die Wohnung verfügt über eine geschmackvolle Inneneinrichtung, eine offene Einbauküche mit hochwertigen Haushaltsgeräten.
Das gemütliche Wohnzimmer hat Zugang zum privaten Garten mit Gartenmöbeln aus Holz. Zwei Schlafzimmer verfügen über raumhohe Einbauschränke. Das Hauptschlafzimmer mit Anschluss zum geschmackvoll gestalteten Bad. Das Familienbadezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und einer Dusche ausgestattet. Es gibt eine Fußbodenheizung, die im ganzen Haus installiert ist. Die Eingangstür ist von höchster Sicherheitsstufe mit Kamerasystem.
Diese neuwertige Ferienwohnung ist bezugsfertig. -
Flächen
- Wohnfläche: 62 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2020
Sonstiges
Information zum Immobilienkauf auf Nordzypern:
Vorteile
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Finanzierung
35 % Anzahlung
30 % während der Bauphase
35 % Schlussrate (auch als Ratenzahlung, oder Umlagen auf Vermietung möglich)
Fakten
drittgrößte Insel im Mittelmeer Infrastruktur wächst Internationale Schulen Steuerparadies
2021 470 k Touristen
2022 1,7Millionen
2023 Prognose auf 2,4 Millionen
10 Monate Saison für Tourismus (Auslastung bei Vermietung 200-300 Tage im Jahr)- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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• 96 qm Gesamtfläche einschließlich Terrasse
• Nettowohnfläche 63 qm
• 64 qm Gartenfläche
• Tausch der Eigentumsurkunde
• Fertiggestellt 2020
• Mehrwertsteuer zu zahlen
• Gemeinschaftspool
• Spa-Center mit Hallenbad, Sauna, Hammam, Fitnessraum, Whirlpool, Spa-Salon
• Ein Kaffee/Bistro auf dem Gelände
• 2 Schlafzimmer
• 1 Bad en suite im Hauptschlafzimmer
• 1 Familienbadezimmer
• Vom Boden bis zur Decke reichender Einbauschrank
• Voll ausgestattete moderne Küche
• Küchengeräte
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Klimaanlage x 3
• Spezielle Sicherheitstür
• Kamerasystem vor der Tür und Eingangstür
• Automatisches Bewässerungssystem
• Gartenmöbel aus Teakholz
• Parkplatz
• Landschaftsgarten
• Blick auf die Berge
• Zu Fuß zum Strand
• Stadtpark
• Weinberg- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
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Etwa 10 Kilometer westlich von Girne (Kyrenia) an der Nordküste Zyperns liegt das Dorf Alsancak am Fuße des Besparmak-Gebirges.
Es wurde auf den Ruinen von Lambousa erbaut, einem der zehn antiken Stadtkönigreiche Zyperns. Der alte griechische Name für Alsancak „Karavas“ stammt von dem Wort „karavi“, was Schiff bedeutet, und dieser Name kommt von der Tatsache, dass es in der Vergangenheit sehr oft von Schiffen frequentiert wurde. Die Region Alsancak hat einige der beliebtesten Strände an der zypriotischen Nordküste mit klarem Wasser und angenehmen Sandbuchten. Die beliebtesten sind der Strand Kervansaray, der von der Gemeinde Girne betrieben wird.
- Ausblick: Meerblick
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- Kaufpreis: 338.931 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- MwSt.-Satz: 19 %
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@andres-immobilien.de
- Telefon: +49 8663 4191961
- Fax: +49 8663 4191962