DAS IST DOCH WAS ANDRES!! Luxus-Villa mit 3 Schlafzimmern mit MEEERBLICK und großem Swimmingpool!!!!
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Diese wunderschöne Villa befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage von 6 Superior-Häusern in einer sehr ruhigen, malerischen Gegend in den Hügeln des Dorfes Esentepe. Die Lage des Komplexes ist sehr privat, er ist von reiner Natur umgeben und es gibt nur Olivenbäume und Pinienwälder.
Die Villa befindet sich auf einem schönen Grundstück mit einer großen Auffahrt und einem wundervoll angelegten Garten.
Vom privaten Swimmingpool aus genießt man einen herrlichen Meerblick. Eine große umlaufende Terrasse bietet viel Platz zum Sitzen im Schatten des Hauses.
Intern verfügt das Haus über ein großes Wohnzimmer und eine gut ausgestattete offene Küche mit Frühstückstheke. Es gibt große Glasschiebetüren, die von der Lounge zur Terrasse und zum Poolbereich mit einem atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer führen. Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein Familienbad. Beide Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und haben hohe Decken. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im ersten Stock, der groß und gemütlich ist und über ein eigenes Bad en suite verfügt.
Die Villa verfügt über Zentralheizung, Klimaanlage und Marmorböden im ganzen Haus und wurde geschmackvoll eingerichtet, falls Sie verhandeln möchten, um sie zu behalten.
Die Aussicht auf die Berge und das Meer ist atemberaubend und das Haus selbst ist voller Wärme und charmanter Energie.
Die Anlage liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Esentepe entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten finden.
• 160 m2 Wohnfläche
• 220m2 Gesamtgröße • 1139m2 Grundstücksgröße -
Flächen
- Wohnfläche: 160 m²
- Grundstücksfläche: 1.139 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2018
Sonstiges
Information zum Immobilienkauf auf Nordzypern:
Vorteile
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Finanzierung
35 % Anzahlung
30 % während der Bauphase
35 % Schlussrate (auch als Ratenzahlung, oder Umlagen auf Vermietung möglich)
Fakten
drittgrößte Insel im Mittelmeer Infrastruktur wächst Internationale Schulen Steuerparadies
2021 470 k Touristen
2022 1,7Millionen
2023 Prognose auf 2,4 Millionen
10 Monate Saison für Tourismus (Auslastung bei Vermietung 200-300 Tage im Jahr)- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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• Fertiggestellt 2018
• Tauscheigentumsurkunde
• Bereit zur Übertragung, Mehrwertsteuer zu zahlen
• Swimmingpool 8m x 4m
• Möbel verhandelbar• 3 Schlafzimmer – 2 im Erdgeschoss mit Einbauschränken und 1 im ersten Stock
• 1 en-suite Badezimmer im Dachgeschoss & 1 Badezimmer im Erdgeschoss
• Voll ausgestattete Küche mit Granit-Arbeitsplatte
• Weiße Ware
• Hochwertige doppelt verglaste Fenster und Terrassentüren
• Klimaanlage
• Marmorböden
• Zentralheizung
• 2 Wassertanks, 10 Tonnen (Hauswasser), 6 Tonnen (Pool)• Steinmauerumrandungen
• Eiseneinfahrtstore
• Landschaftsgarten
• Gipfel von Esentepe
• Pinienwald in der Umgebung
• Blick auf das Meer und die Berge- Art der Ausstattung: luxuriös
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen, Marmor
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
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Die Esentepe-Küste ist Nordzyperns beliebtester Ort um ein Traumhaus zu kaufen oder in eine Ferienimmobilie zu investieren. Hier finden Sie Immobilienpreise mit außergewöhnlichem Wert sowie niedrigeren Lebenshaltungskosten.
Der Küstenabschnitt von Esentepe liegt im Herzen von Nordzypern/Kyrenia und bietet viel zu sehen und zu tun, gutes Essen und die Gastfreundschaft der Einheimischen, die die wachsende Gemeinde an neuen Bewohnern mit offenen Armen begrüßt. Hier finden Sie auch moderne Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe, Freiheit und Naturbelassenheit dieser einzigartigen Region.
Esentepe, (bedeutet windiger Hügel), ist ein Dorf an der Nordküste östlich von Kyrenia, das wahrscheinlich auf die byzantinische Zeit zurückgeht.
Ganz anders als das umtriebige Girne beginnt hier das „echte Nordzypern“. Hier öffnet sich durch die Küstenstraße und Bergwege Ihr Tor zu der Karpaz Region, der lang auslaufenden Küste und die Ausläufer des Kyrenia-Gebirges für unzählige Wanderungen.
Im Zentrum von Esentepe befindet sich ein charmantes alter Dorfkern, der bei einem Besuch mit Kaffee oder vielleicht einem Glas Wein aus der Region unvergesslich in Erinnerung bleibt. Die Bevölkerung des zentralen Dorfes besteht hauptsächlich aus türkisch-zyprischen Menschen und in letzter Zeit aus Norwegen, Schweden, England, Deutschland und vielen anderen europäischen Menschen.
Esentepe hat sich in den letzten Jahren zu einem bemerkenswerten Dorf entwickelt, da sich viele Besucher der Gegend immer wieder hier rein verlieben und um das Dorf herum ein eigenes Zuhause errichten. Die meisten neuen Entwicklungen in der Nähe des Dorfes haben sich entlang der Küstenstraße gebildet. Seien Sie versichert, nichts davon schadete dem idyllischen Küstenrefugium des Dorfes Esentepe. Es ist eher so, dass die neuen Entwicklung, die Esentepe erreicht haben, sein Profil und seine Attraktivität erhöht haben, anstatt seinen ländlichen Charme zu verlieren.
- Ausblick: Bergblick
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- Kaufpreis: 409.633 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- MwSt.-Satz: 19 %
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@andres-immobilien.de
- Telefon: +49 8663 4191961
- Fax: +49 8663 4191962