DAS IST DOCH WAS ANDRES!! LUXUSVILLA MIT ABSOLUTEM MEERBLICK!!!!!!
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Wenn Sie auf der Suche nach einem luxuriösen Zuhause sind, ist diese geräumige Villa mit herrlicher Aussicht der perfekte Ort zum Entspannen und Erholen.
Es wurde für die jetzigen Eigentümer mit seinen vier geräumigen Schlafzimmern maßgeschneidert, es gibt viel Platz für Freunde und Familie. Die Außenterrasse bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft, egal ob Sie den Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang genießen möchten.
Das Innere der Villa ist ebenso beeindruckend wie das Äußere, mit einem geräumigen Loungebereich. Die voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten macht es einfach, eine köstliche Mahlzeit zuzubereiten und der Essbereich ist der perfekte Ort, um sie gemeinsam zu genießen.
Aber das vielleicht beeindruckendste Merkmal dieser Villa sind die weitläufigen Terrassen und die hervorragende Aussicht. Die Villa befindet sich in erhöhter Lage und bietet eine atemberaubende Aussicht, die Sie nirgendwo anders finden werden. Und mit dem 12m x 12m großen Infinity-Pool können Sie sich an heißen Tagen abkühlen und die atemberaubende Aussicht genießen.
Und das Beste daran? Die Villa ist komplett möbliert, so dass Sie nur sich selbst und Ihre Lieben mitbringen müssen. Wenn Sie also auf der Suche nach einem luxuriösen, erholsamen zu Hause sind, ist diese Villa mit hervorragender Aussicht auf jeden Fall eine Überlegung wert. -
Flächen
- Wohnfläche: 500 m²
- Grundstücksfläche: 2.100 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 2
- Balkone: 1
- Terrassen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2010
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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Vorteile
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Finanzierung
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35 % Schlussrate (auch als Ratenzahlung, oder Umlagen auf Vermietung möglich)
Fakten
drittgrößte Insel im Mittelmeer Infrastruktur wächst Internationale Schulen Steuerparadies
2021 470 k Touristen
2022 1,7Millionen
2023 Prognose auf 2,4 Millionen
10 Monate Saison für Tourismus (Auslastung bei Vermietung 200-300 Tage im Jahr)- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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• Grundstücksgröße 2100m²
• 500m² Wohnfläche
• Austauscheigentumsurkunde
• Die Mehrwertsteuer wurde bezahlt – die Eigentumsurkunde ist bereit zur Übertragung
• Baujahr 2010
• 12m x 12m großer Infinity-Pool mit Whirlpool
• Voll möbliert
• Villa mit 4 Schlafzimmern
• 3 Badezimmer en-Suite
• Riesiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und en-Suite-Bad mit Whirlpool-Badewanne
• Gas-Zentralheizung
• Handtuchheizungen in den Badezimmern
• Weiße PVC-Fenster mit Doppelverglasung
• Laminatböden in den Schlafzimmern, Porzellanfliesen im gesamten Gebäude
• Marmortreppen mit Aluminiumgeländer
•Strahler
• Doppelgarage mit Fernsteuerung
• Elektrische Eingangstore
• 45 kW Generator
• Große, beeindruckende Einfahrt mit gepflasterten Boden
• Großer überdachter Terrassenbereich mit Aluminiumgeländer
• Wunderschön angelegter Garten mit allerlei Bäumen und Blumen
• Parkplatz- Art der Ausstattung: luxuriös
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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- Ausblick: Bergblick
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- Kaufpreis: 1.335.204,94 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- MwSt.-Satz: 19 %
Grundrisse
![Nebenkosten](https://andres-immobilien.de/wp-content/uploads/2024/09/FF1359B7763D486B8D05A80828E3C365.jpg)
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