DAS IST DOCH WAS ANDRES!! MODERNES B&B MIT PENTHOUSE UND DACHTERRASSE, SEEBLICK!!!!!
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Moderne Architektur, luxuriöse Ausstattung!!!
Dieses bestens geführte B&B mit Blick auf den See, 100m vom Strand entfernt, kann sofort vom neuen Eigentümer übernommen und weitergeführt werden.
Die Immobilie ist durch eine Photovoltaikanlage fast autark.
Das 2019 gebaute Anwesen ist unterteilt in vier Deluxe-Zimmer mit Terrasse oder Balkon, zwei Ferienwohnungen mit Terrasse und einer Penthouse-Luxus-Ferienwohnung, von der Dachterrasse genießen Ihre Gäste einen atemberaubendem Seeblick. -
Flächen
- Wohnfläche: 320 m²
- Grundstücksfläche: 1.000 m²
- Nutzfläche: 170 m²
- Gesamtfläche: 437 m²
- Zimmer insgesamt: 10
- Schlafzimmer: 7
- Badezimmer: 7
- Balkone: 5
- Terrassen: 5
- Balkon-/Terrassenfläche: 168 m²
Sonstiges
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift der Vertraulichkeitserklärung und/oder des Objekt-Exposés oder der Besichtigungsbestätigung. Die Höhe der Courtage in Höhe von 4 % zuzüglich Umsatzsteuer, ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. -
-Photovoltaik
-Penthousewohnung
-Dachterrasse mit atemberaubendem Seeblick
-voll möbliert
-luxuriöse Innenausstattung
-Frühstücksraum
-klimatisiert- Art der Ausstattung: luxuriös
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In der Ortschaft San Benedetto di Lugana, in der Gemeinde Peschiera del Garda, in exklusiver Lage, neu gebaute Residenz mit wenigen Wohneinheiten.
Es ist schon etwas Besonderes, einen Urlaubsort wie San Benedetto di Lugana hautnah zu erleben. Denn wer seine Zeit an einem der schönsten Seen Italiens mit einer Kulturreise verbinden möchte, ist hier am richtigen Ort angelangt.
Unvergesslich sind Spaziergänge auf der Seepromenade, die bis zum kleinen Hafen von San Benedetto di Lugana ihren Lauf nimmt. Natürlich kann dieser Spaziergang mit einer Erfrischung im kühlen Nass des Gardasees belohnt werden. Aber auch ein Fitness-Parcour ist auf der Seepromenade vorhanden, an dem jedermann seine Kräfte messen kann. Was wäre der Gardasee jedoch ohne seine wundervollen Strände? Einen der schönsten Strände der gesamten Seenregion entdecken Urlauber mit dem Spiaggia Cappucini in San Benedetto di Lugana.
Hier gedeiht einer der besten Weine Europas
Weinkenner werden es längst wissen: In diesem Ortsteil von Peschiera ist eines der ursprünglichsten Weinanbaugebiete aus ganz Europa zu Hause. Einer der besten Weißweine des gesamten Kontinents wird in San Benedetto di Lugana gekeltert, denn die Traube des Trebbiano di Lugano gedeiht unter der Sonne Italiens besonders gut.
- Ausblick: Seeblick
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- Kaufpreis: 2.300.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
- MwSt.-Satz: 19 %
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@andres-immobilien.de
- Telefon: +49 8663 4191961
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