DAS IST DOCH WAS ANDRES!! MODERNES PENTHOUSE MIT 2 SCHLAFZIMMERN - TEIL EINES BOUTIQUE HOTELS MIT WEINGUT!!!!!
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Modernes Penthouse mit 2 Schlafzimmern – Teil eines renommierten Boutique Hotel in einem Weingut + Gemeinschaftspool + Gym + Café + Sauna + Kinderspielplatz + Meer- und Bergsicht.
Diese Anlage bietet einen friedlichen Rückzugsort von den Stressfaktoren der Welt. Das Hotel befindet sich im charmanten Bergdorf Ilgaz, in erhöhter Lage und ist Teil eines renommierten Weinbergs.
Der Architekt hat eine geräumige und attraktive Anlage geschaffen. In ihrer Mitte befinden sich der Hauptpool und ein kinderfreundlicher Spritzpool.
Darüber hinaus gibt es ein voll ausgestattetes und klimatisiertes Fitnessstudio, einen schattigen Spielbereich für Kinder und einen Laden, der den täglichen Bedarf deckt. Eine Café-Bar, in der Sie einen Cappuccino oder ein erfrischendes Glas Wein genießen können ist ebenfalls vorhanden.
Im Inneren gibt es einen großen Lounge-Bereich, der mit einer offenen Küche kombiniert ist. Eine Terrassentür führt zu einer Terrasse mit atemberaubendem Bergblick.
Ein Flur führt zu zwei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein Familienbadezimmer.
Wenn Sie nach einer Investitionsmöglichkeit suchen, ist dieses Anwesen eine ausgezeichnete Wahl. Sie können Ihre Immobilie problemlos direkt an das Hotel vermieten und so eine stabile Einnahmequelle sicherstellen. -
Flächen
- Wohnfläche: 85 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2022
- Alter: Neubau
Sonstiges
Information zum Immobilienkauf auf Nordzypern:
Vorteile
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Finanzierung
35 % Anzahlung
30 % während der Bauphase
35 % Schlussrate (auch als Ratenzahlung, oder Umlagen auf Vermietung möglich)
Fakten
drittgrößte Insel im Mittelmeer Infrastruktur wächst Internationale Schulen Steuerparadies
2021 470 k Touristen
2022 1,7Millionen
2023 Prognose auf 2,4 Millionen
10 Monate Saison für Tourismus (Auslastung bei Vermietung 200-300 Tage im Jahr)- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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• 85m² Wohnfläche
• 10m² Terrasse
• Fertigstellung: 2022
• Austauschtitel
• Grundbucheintrag im Namen des Bauträgers
• MwSt. gezahlt
• Gemeinschaftlicher Pool
• Möbliert• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer en-suite
• 1 Familienbadezimmer
• Einbauküche mit Küchengeräten
• 3 Inverter Klimaanlagen
• Einbauschränke
• Café, Minimarkt
• Voll ausgestattetes und klimatisiertes Gym
• Kinderspielplatz
• Landschaftlicher Garten
• Fantastische Aussicht auf die Berge und das Azurblaue Mittelmeer
• Einzigartiges Vermietungspotenzial als Teil eines Boutique-Hotels, das es Ihnen ermöglicht, an die
Gäste des Hotels zu vermieten- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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Das hübsche Dorf Ilgaz liegt in den bewaldeten Hügeln von Besparmak in Nordzypern, nur einen kurzen Katzensprung von mittelalterlichen Burgruinen, archäologischen Stätten und sanften Weinbergen entfernt.
- Ausblick: Bergblick
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- Kaufpreis: 345.913,10 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- MwSt.-Satz: 19 %
Grundrisse
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@andres-immobilien.de
- Telefon: +49 8663 4191961
- Fax: +49 8663 4191962