DAS IST DOCH WAS ANDRES!! NEUBAU-REIHENHAUS MIT 3-ZIMMERN!!!!
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Wir freuendes sehr, Ihnen dieses brandneue Bauprojekt anbieten zu können. Es wird westlich von Kyrenia, in dem Ort Lapta erbaut. Das Projekt besteht aus insgesamt 10 Einheiten in 2 Blöcken. 4 der Häuser bieten 2 Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von 125m² und 6 Häuser mit 3 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 140m².
Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zu dem Balkon und eine Toilette. -
Flächen
- Wohnfläche: 125 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
- Zustand: Erstbezug
Sonstiges
Information zum Immobilienkauf auf Nordzypern:
Vorteile
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Finanzierung
35 % Anzahlung
30 % während der Bauphase
35 % Schlussrate (auch als Ratenzahlung, oder Umlagen auf Vermietung möglich)
Fakten
drittgrößte Insel im Mittelmeer Infrastruktur wächst Internationale Schulen Steuerparadies
2021 470 k Touristen
2022 1,7Millionen
2023 Prognose auf 2,4 Millionen
10 Monate Saison für Tourismus (Auslastung bei Vermietung 200-300 Tage im Jahr)- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Ein Schlafzimmer (der Masterbedroom) verfügt über ein en-Suite-Bad, während sich die anderen beiden Schlafzimmer ein Familienbadezimmer teilen. Das Projekt zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise aus und kombiniert mediterrane Architektur im modernen Stil unter einem Dach.
Außerdem sind weitere 10 Villen geplant. Wenn Sie zu diesen Informationen möchten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
• Voraussichtliche Fertigstellung nach etwa 15 Monaten Bauzeit
• 2 Blöcke – insgesamt 10 Einheiten
• 4 x 2+1 Häuser
• 6 x 3+1 Häuser
• Austauscheigentumsurkunde
• MwSt. zahlbar
• Gemeinschaftlicher Pool• 3 Schlafzimmer
• 140m² Wohnfläche
• Offener Wohn-, Küchen- und Essbereich
• Hauptschlafzimmer en-Suite
• 1 Badezimmer im ersten Stock und 1 WC im Erdgeschoss
• Einbauküche
• Einbauschränke in den Schlafzimmern
• 60cm x 60cm Keramikbodenfliesen
• PVC-/Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
• Eisen- oder Aluminiumgeländer
• Telefon- und TV-Anschlüsse
• 25cm dicke Außenwand, Hohlraummauerwerk und Feuchtigkeitsbeständige Schicht
• Wasserdichte Verputzung• Wasserisoliertes Dach
• 2 Tonnen Wasserspeicher auf dem Boden, 0,5 Tonnen Speicher auf dem Dach
• Solarpanel für das Wassersystem
• Auto-Parkplatz
• Fünfjährige Struckturelle Garantie- Art der Ausstattung: luxuriös
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Solar
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
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- Primärenergieträger: Solar
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Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der wunderschönen Bucht ,,Sarduna Beach‘‘, wo sie sich sonnen und mit der Familie oder Freunden ein Mittagessen bei fantastischem Blick auf das Mittelmeer genießen können.
Lapta ist eine Stadt in Nordzypern, die sich aufgrund ihrer malerischen Lage an den Hängen der Berge und der Nähe zum Zentrum von Girne zu einem beliebten Touristenziel entwickelt hat. Die Stadt besteht aus zwei Teilen, der neuen Stadt an der Küste mit Restaurants und Hotels und der alten Stadt, die früher als „Stadt der Schätze“ bekannt war. Die Bevölkerung beträgt etwa 8000 Personen, während die Entfernung nach Kyrenia etwa 16,5 km und zum Flughafen Ercan etwa 56,5 km beträgt.
Insgesamt ist Lapta eine Stadt der Kontraste, die eine Kombination aus alter und neuer Architektur, reichem kulturellem Erbe und modernen Annehmlichkeiten bietet.
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- Kaufpreis: 171.142 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- MwSt.-Satz: 19 %
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@andres-immobilien.de
- Telefon: +49 8663 4191961
- Fax: +49 8663 4191962